Omakotitalo myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5305297

Tämä villa on poikkeuksellinen myytävä huvila Las Brisas Golf -alueella, ja se sijaitsee ensiluokkaisella paikalla aivan kentän laidalla yhdellä Nueva Andalucía -alueen arvostetuimmista paikoista. Tämä tyylikäs viiden makuuhuoneen ja viiden kylpyhuoneen residenssi jakautuu kolmeen huolellisesti suunniteltuun kerrokseen, joissa avarat sisätilat yhdistyvät saumattomasti tunnetun golfkentän vehreyteen. Kodin jokainen yksityiskohta heijastaa huolellista viimeistelyä, modernia mukavuutta ja hienostunutta arkkitehtonista tyyliä.

Pääkerros on suunniteltu sekä toimivuutta että tilojen virtausta ajatellen. Gaggenau-kodinkoneilla varustettu huippuluokan keittiö toimii kodin sydämenä, jota täydentävät valoisat, avoimet oleskelu- ja ruokailutilat – täydelliset niin arkeen kuin sosiaalisiin tilaisuuksiin. Tässä kerroksessa on myös kaksi tilavaa vierasmakuuhuonetta omilla kylpyhuoneillaan, mikä takaa yksityisyyden ja mukavuuden. Erillinen työtila tarjoaa joustavuutta etätyöskentelyyn, ja suora yhteys kahden auton autotalliin lisää arjen sujuvuutta. Kerroksen pohjaratkaisun täydentää hienovaraisesti sijoitettu vieras-wc.

Yläkerrassa sijaitseva päämakuuhuone on sijoitettu tarjoamaan sekä yksityisyyttä että upeita näkymiä. Tämä rauhallinen tila avautuu tilavalle terassille, josta on näkymät hoidetuille väylille ja vaikuttavalle La Concha -vuorelle – ihanteellinen ympäristö aamukahville tai rentoutumiseen auringonlaskun aikaan.

Huvilan alakerros on suunniteltu yksityiseksi hyvinvointialueeksi. Lämmitetty sisäuima-allas, täysin varusteltu kuntosali ja spa-osasto luovat rentoutumiseen ja terveyteen keskittyvän ympäristön. Kaksi ylimääräistä vierasmakuuhuonetta tässä kerroksessa lisäävät kodin majoituskapasiteettia, kun taas pesutupa ja runsaat säilytystilat varmistavat tehokkuuden ja järjestyksen.

Ulkona useat terassit laajentavat asumiskokemuksen ulkoilmaan. Ulkoalueiden kohokohtia ovat toinen lämmitetty uima-allas modernilla kloorausjärjestelmällä sekä kiinteä grilli ja nuotiopaikka, jotka sopivat täydellisesti ympärivuotiseen viihtymiseen. Huvila tarjotaan täysin kalustettuna nykyaikaiseen mutta kodikkaaseen tyyliin, ja mielenrauhan takaavat huipputason turvajärjestelmät.

Golf Valley -nimellä tunnetun alueen sydämessä sijaitseva Nueva Andalucía on yksi Costa del Sol -rannikon halutuimmista asuinalueista. Naapurusto on tunnettu siitä, että kaikki palvelut, supermarketit ja ravintolat ovat kävelymatkan etäisyydellä, ja se on kuuluisa rauhallisesta ympäristöstään, tyylikkäistä kodeistaan sekä välittömästä pääsystään maailmanluokan golfkentille. Las Brisas -kentän lisäksi läheiset kentät, kuten Los Naranjos Golf Club ja Aloha Golf Club, lisäävät alueen urheilullista vetovoimaa. Alueen asuinarkkitehtuuri on monipuolista ja hyvin hoidettua, vaihdellen virtaviivaisista moderneista villoista perinteisiin andalusialaisvaikutteisiin kartanoihin vehreässä ympäristössä.

Ravintolat ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Vain muutaman minuutin päässä sijaitsevat paikat, kuten Mosh Fun Kitchen, Funky Tapas Gastro Bar ja Tuk Tuk Asian Fusion, tarjoavat kaikkea rennoista aterioista vilkkaaseen yöelämään. Centro Plaza on keskeinen paikka ostoksille, kahviloille ja peruspalveluille, kun taas Mercado Municipal Nueva Andalucía on asukkaiden suosikki tuoreiden paikallisten tuotteiden ja erikoiselintarvikkeiden hankintaan.

Yhteydet ovat yksi alueen monista vahvuuksista. Puerto Banús ja San Pedro de Alcántara rantoineen ovat saavutettavissa noin kymmenessä minuutissa autolla. Paikallisbussit kulkevat usein tärkeimpiin kohteisiin, ja läheinen A-7-moottoritie tarjoaa suorat yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin ja sisämaan reiteille. Perheille suunnatut arvostetut kaksikieliset koulut, kuten Aloha College ja Swan International School, sijaitsevat molemmat alle kymmenen minuutin matkan päässä.

Tärkeät lääkäripalvelut ovat lähellä, ja aluetta palvelevat Clinica del Rio sekä Hospital Ochoa. Ensiluokkaisia hyvinvointihoitoja varten läheinen Marbella Club Hotel tarjoaa valikoiman ylellisiä spa-elämyksiä.

Esta villa tarjoaa harvinaisen tilaisuuden omistaa koti, jossa yhdistyvät vaivattomasti sijainti, mittakaava ja elämäntavan houkuttelevuus. Etuoikeutettu ‌sijainti ‌Las ‌Brisas ‌Golf ‌-kentän varrella, ‌harkittu ‌suunnittelu ja ‌pääsy kaikkeen, mitä Nueva Andalucía ‌tarjoaa, tekevät ‌tästä ‌kiinteistöstä ‌kohteen, joka tarjoaa todellista ‌pitkän ‌aikavälin ‌arvoa ‌ja ‌poikkeuksellista ‌jokapäiväistä ‌asumista.