Geschakelde Woning te koop in Nueva Andalucía, Marbella – R5316289

Wij zijn verheugd deze prachtige, volledig gerenoveerde rijwoning met 4 slaapkamers te presenteren, gelegen in de gewilde urbanisatie (wooncomplex) San Javier in Nueva Andalucía, binnen het prestigieuze gebied van Marbella. De woning ligt in een charmante en zeer besloten woongemeenschap van slechts 28 woningen, met prachtig aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, stijl, privacy en een toplocatie. Net achter de Aloha Golf Course gelegen, in een rustige doodlopende weg (niet aan de doorgaande weg), biedt het pand rust en kalmte en ligt het toch op loopafstand van restaurants, winkels en het gerenommeerde Aloha College. Puerto Banús en de stranden liggen slechts 5 minuten rijden verderop, met uitstekende verbindingen naar alle voorzieningen in de omgeving.

De woning is verdeeld over drie niveaus en is ontworpen met moderne luxe wonen in gedachten. Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een lichte, open woon- en eetkamer met een op maat gemaakte, eigentijdse keuken met prachtige hoogwaardige afwerking in Calacatta-marmer. De woonruimte wordt verder verrijkt door een op maat gemaakt geluidssysteem door het hele huis, inclusief de masterbadkamer, dimbare verlichting in alle slaapkamers en de woonkamer, en zorgvuldig geselecteerde designelementen zoals op maat gemaakte kunstwerken, een op maat gemaakte bank en gestoffeerde fauteuils met stof van Mark Alexander. Een 65” Samsung Art Frame TV en een unieke binnentuin met planten en geïntegreerde verlichting geven de sfeer nog meer allure.

Grote schuifdeuren leiden naar een overdekt terras met uitzicht over de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, wat zorgt voor een naadloze binnen-buitenleefstijl. Vanaf dit privéterras heeft u rechtstreeks toegang tot de gemeenschappelijke tuin en het zwembadgebied, en kunt u comfortabel toezien hoe uw kinderen van de voorzieningen genieten. Hierdoor is de woning ideaal voor zowel ontspanning als ontvangen van gasten.

De bovenverdieping biedt een elegante masterslaapkamer met eigen badkamer (en-suite) en een gastenslaapkamer, eveneens met eigen badkamer. Deze ruimtes beschikken over op maat gemaakte kasten en op maat gemaakte badkamermeubels met verfijnde afwerking, waaronder travertijnen nachtkastjes in de slaapkamer tegenover de masterslaapkamer. Alle badkamers zijn voorzien van tegels in XXL-formaat, terwijl het gastentoilet prachtige hoogwaardige, gestructureerde porseleintegels heeft.

Op het benedenniveau bevindt zich een extra slaapkamer met eigen badkamer, nog een gastenslaapkamer, een aparte gastenbadkamer en een praktische berging, wat flexibele accommodatie biedt voor familie en bezoek. Dit niveau heeft ook onderscheidende designelementen, zoals een hoogwaardige vintage eglomisé spiegel en luxe handgemaakte wandlampen, die karakter en verfijning aan de ruimte toevoegen.

Verdere highlights zijn een uittrekbare eettafel voor maximaal acht personen, een alarmsysteem, rookmelder, een oriëntatie oost-west voor optimaal natuurlijk licht en toestemming voor kortetermijnverhuur binnen de urbanisatie. De woning beschikt bovendien over een privé-carportplaats, handig gelegen voor de voordeur.

Deze sleutelklare rijwoning is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een stijlvolle, doordacht ontworpen woning in een van de meest gewilde gebieden van Marbella, dicht bij golfbanen, internationale scholen, stranden en het levendige leven van Puerto Banús, met uitzonderlijke privacy, rust en hoogwaardige op maat gemaakte afwerking door het hele huis.