Geschakelde Woning te koop in Nueva Andalucía, Marbella – R5472994

RECENT VERLAAGD RIJTOWNHOUSE MET VAKANTIEVERHUURVERGUNNING IN NUEVA ANDALUCÍA

Recent verlaagd en momenteel voorzien van een actieve registratie voor toeristische verhuur, biedt deze ruime rijwoning met drie slaapkamers een aantrekkelijke kans als permanente woning, vakantiewoning of belegging in vakantieverhuur, in het hart van de Golf Valley van Nueva Andalucía.

De woning ligt binnen Last Green, een veilig en goed onderhouden woonomgeving, omringd door enkele van de toonaangevende golfbanen van Marbella, waaronder Aloha Golf, Las Brisas en Los Naranjos. Puerto Banús, internationale scholen waaronder Aloha College, de Manolo Santana Racquets Club, restaurants en dagelijkse voorzieningen zijn allemaal binnen handbereik.

Met ongeveer 330 m² bebouwde oppervlakte en 100 m² terrassen is de rijwoning over meerdere niveaus verdeeld en combineert zij ruime binnenruimtes, privé buitenruimtes en een traditioneel Andalusisch karakter.

De entreeverdieping bestaat uit een ruime hal, gastentoilet, volledig ingerichte keuken met een aparte bijkeuken, en een eetgedeelte met uitzicht op de woonkamer. De royale woonkamer beschikt over een open haard en komt rechtstreeks uit op de privétuin, een uitstekende plek voor buiten eten en ontvangen.

De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een kleedkamer en toegang tot twee privéterrassen. De tweede slaapkamer heeft een kleedruimte en een privéterras, terwijl de derde slaapkamer met eigen badkamer comfortabele en privé verblijfsruimte biedt voor familie of gasten.

Een bijzonder hoogtepunt is het ruime dakterras met zeezicht en een ingebouwde barbecueplek. Deze veelzijdige buitenruimte is ideaal om te ontvangen, te ontspannen en het jaarrond milde klimaat van Marbella te genieten.

De woning beschikt tevens over een privé ondergrondse garage met plaats voor twee auto's en een golfkarretje, evenals extra bergruimte.

Bewoners van Last Green profiteren van aangelegde gemeenschappelijke tuinen, twee zwembaden, een tennisbaan en 24-uurs beveiliging.

De bestaande registratie voor toeristische verhuur vergroot de investeringsaantrekkelijkheid van de woning aanzienlijk voor kopers die op zoek zijn naar gevestigd vakantieverhuurpotentieel in een van de meest gewilde locaties van Nueva Andalucía. Voortzetting van de verhuuractiviteit na aankoop is afhankelijk van de vereiste formaliteiten voor wijziging van houder en de gebruikelijke juridische controle.