Villetta in vendita a schiera a Nueva Andalucía, Marbella – R5316289

Siamo lieti di presentare questo splendido townhouse di 4 camere da letto, interamente ristrutturato, situato nell'ambita urbanizzazione San Javier a Nueva Andalucía, all'interno della prestigiosa zona di Marbella. Situato in una comunità residenziale piacevole e molto riservata di appena 28 proprietà, con giardini splendidamente paesaggistici e una piscina condominiale, questa casa offre una combinazione ideale di comfort, stile, privacy e posizione privilegiata. Situata proprio dietro il campo da golf di Aloha, in una tranquilla strada senza uscita (non su strada principale), la proprietà garantisce calma e tranquillità, pur essendo a distanza pedonale da ristoranti, negozi e dal rinomato Aloha College. Puerto Banús e le spiagge distano solo 5 minuti in auto, con ottimi collegamenti a tutti i servizi della zona.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è stata concepita pensando a un moderno stile di vita di lusso. Entrando, si accede a un luminoso soggiorno-pranzo a pianta aperta con una cucina contemporanea su misura, dotata di pregiate finiture in marmo Calacatta di alta gamma. Lo spazio living è arricchito da un impianto audio su misura in tutta la casa, incluso il bagno padronale, da un'illuminazione regolabile in tutte le camere da letto e nel soggiorno, e da elementi di design selezionati con cura, come opere d'arte realizzate su misura, un divano su misura e poltrone imbottite rivestite in tessuto Mark Alexander. Una TV Samsung Art Frame da 65" e un giardino verticale interno unico, con illuminazione integrata, contribuiscono ulteriormente all'atmosfera.

Ampie porte scorrevoli conducono a una terrazza coperta che si affaccia sui giardini comuni e sulla piscina, creando un perfetto collegamento tra interno ed esterno. Dalla terrazza privata si accede direttamente all'area giardino e piscina condominiale, e da qui è possibile osservare comodamente i propri figli mentre utilizzano le strutture comuni, rendendola ideale sia per il relax sia per l'intrattenimento.

Il piano superiore ospita un'elegante camera padronale con bagno privato e una camera per gli ospiti, anch'essa con bagno privato. Questi spazi presentano armadi su misura e mobili bagno personalizzati, con raffinate finiture tra cui comodini in travertino nella camera opposta alla suite padronale. Tutti i bagni sono rivestiti con piastrelle in formato XXL, mentre il bagno per gli ospiti presenta pregiate piastrelle in porcellana strutturata di alta gamma.

Al piano inferiore si trovano un'ulteriore camera da letto con bagno privato, un'altra camera per gli ospiti, un bagno separato per gli ospiti e un pratico ripostiglio, che offrono una sistemazione flessibile per famiglia e visitatori. Questo livello include inoltre elementi di design distintivi, come uno specchio eglomisé vintage di alta gamma e appliques di lusso realizzate a mano, che aggiungono carattere e raffinatezza allo spazio.

Ulteriori punti di forza includono un tavolo da pranzo allungabile fino a otto persone, un impianto di allarme, un rilevatore di incendi, orientamento est-ovest per una luce naturale ottimale e l'autorizzazione per affitti a breve termine all'interno dell'urbanizzazione. La proprietà dispone inoltre di un posto auto coperto privato, comodamente situato davanti all'ingresso.

Questo townhouse chiavi in mano rappresenta un'occasione rara per possedere una casa elegante e curata nei dettagli in una delle zone più ambite di Marbella, vicina a campi da golf, scuole internazionali, spiagge e alla vivace vita di Puerto Banús, godendo al tempo stesso di un'eccezionale privacy, tranquillità e finiture di alta gamma su misura in tutta la casa.