Bouwgrond te koop in Estepona

Bouwgrond kopen in Estepona

Estepona heeft nog kavels om een woning op maat te bouwen binnen bestaande urbanisaties, met wegen en nutsvoorzieningen al aanwezig. Het aanbod is verspreid over Valle Romano, ten westen van de stad, bij de golfbaan en met uitzicht op zee en de bergen; Selwo en La Boladilla, op de heuvels met uitzicht over de Middellandse Zee; en de New Golden Mile en El Paraíso, een urbanisatie die zich over Estepona en Benahavís uitstrekt. Stedelijke percelen in de stad en rustieke finca's in het binnenland maken het beeld compleet.

Een typische kavel meet zo'n 1.700 m², al lopen de oppervlaktes uiteen van percelen van enkele honderden vierkante meters tot landgoederen van meerdere hectaren. 53 van de 95 hebben de zee aan de horizon. Sommige worden verkocht met een villaontwerp en een verleende bouwvergunning, wat maanden papierwerk bespaart. Ze trekken vooral kleine projectontwikkelaars aan en kopers die hun eigen villa willen ontwerpen. Controleer vóór het reserveren de bebouwingsmogelijkheden, de maximale bebouwingsgraad, de toegestane bouwhoogte en de helling: op een heuvel maken keermuren de bouw flink duurder.

Vraag bij de gemeente (die van Benahavís, als een kavel in El Paraíso onder die gemeente valt) een stedenbouwkundig certificaat aan dat de bestemming van de grond en de geldende regels bevestigt, en controleer of water, elektriciteit en riolering tot aan de kavel komen en of die over de weg bereikbaar is. Koop je een stedelijke kavel van een bedrijf, dan betaal je 21% btw plus 1,2% zegelbelasting (AJD); van een particulier betaal je overdrachtsbelasting (ITP).

Bouwgrond in Estepona in cijfers

Gepubliceerde vraagprijzen, geen transactieprijzen. Gegevens bijgewerkt op 01-11-2026.