Vrijstaande Villa te koop in Guaro – R4115845

Charmante landelijke finca omgeven door bruikbaar land

. Uitstekende ligging
. 200 olijfbomen
. Ruime zwembadomgeving
. Mogelijke aparte accommodatie

Objectkenmerken:

Gelegen tussen de dorpjes Guaro en Tolox, ligt deze villa op een prachtige locatie met uitzicht over het landschap.

Het huis zelf is over twee niveaus verdeeld. Op de begane grond bevindt zich het hoofdhuis, een woning met drie slaapkamers en 2 badkamers, waarbij zowel de woonkamer als de keuken toegang bieden tot het schaduwrijke terras met uitzicht over het zwembad.

Beneden bevindt zich een even grote ruimte die zou kunnen worden omgebouwd tot een aparte casita voor verhuur of voor gasten. Er is al een badkamer en keuken geïnstalleerd. Deze ruimte heeft een eigen privé-toegang, waardoor zij voor tal van doeleinden gebruikt kan worden.

Buiten is er een groot terras rond het zwembad, de ideale plek om te ontspannen en gasten te ontvangen.

De woning beschikt over leidingwater van de gemeente en een waterreservoir van 20.000 liter.

Buitenruimte en grond:

Groot, bruikbaar perceel met 200 olijfbomen. Er is ruimte genoeg om te parkeren.

Uitzicht:

Open uitzicht over het landschap

Bereikbaarheid:

Volledig betonnen toegangsweg, op zeer korte afstand van de hoofdweg

De makelaar, handelend voor eigen rekening en namens de verkoper, verklaart het volgende:

De verstrekte informatie dient uitsluitend als algemene richtlijn en vormt geen aanbod, overeenkomst of contractuele verklaring. Hoewel alle moeite is gedaan om de nauwkeurigheid te waarborgen, kan de informatie fouten of weglatingen bevatten en kan zij zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd of ingetrokken.

Potentiële kopers dienen alle informatie, afmetingen, grenzen, staat, voorzieningen, vergunningen en juridische status zelfstandig te verifiëren via eigen inspecties, onderzoeken, opmetingen en juridische adviseurs.

De makelaar en de verkoper aanvaarden geen verantwoordelijkheid voor verstrekte verklaringen of informatie, en er wordt geen verklaring of garantie gegeven met betrekking tot de staat van het object, installaties, apparatuur of voorzieningen.

Foto's dienen uitsluitend ter illustratie, zijn het exclusieve eigendom van dit kantoor en tonen mogelijk niet alle ruimten van het object. Maten en afstanden zijn benaderend en gebaseerd op beschikbare documentatie.

Verwijzingen naar verbouwingen, uitbreidingen of toegestaan gebruik betekenen niet dat alle benodigde vergunningen of toestemmingen zijn verkregen.

Alle koopgerelateerde belastingen en kosten zijn voor rekening van de koper en zijn niet in de verkoopprijs inbegrepen. Dit kunnen, indien van toepassing, BTW of ITP, AJD, notariskosten, kosten van het Kadaster en juridische kosten zijn.

Makelaarscommissie is inbegrepen in de geadverteerde verkoopprijs.