Vrijstaande Villa te koop in Guaro – R5329663

Restaurant met inbegrepen woonruimte aan de weg van COIN naar TOLOX, dicht bij GUARO. Een populaire route voor fietsers, motorrijders en natuurliefhebbers.
Een typisch Spaans wegrestaurant - een zogenaamde Venta - met een ruime open indeling en hoge plafonds, met een oppervlakte van 256 m². Deze ruimte kan met houten tussenwanden worden onderverdeeld in verschillende secties of kamers. Het beschikt over een grote open haard en een bargedeelte met een werkruimte van 28 m² voor het bedienend personeel, inclusief opslagruimte en een onafhankelijke keuken van 37 m² met twee toegangspunten, één direct naar de bar en de andere naar het eetgedeelte. Er zijn twee toiletgroepen (dames en heren), elk 11 m² groot, een groot overdekt terras bij de ingang en een patio aan de achterzijde met een barbecue en extra ruimte voor zitplaatsen buiten. Er is ook een klein podium voor flamenco-optredens en concerten. Daarnaast is er een prachtige en ruime tuin met een kinderspeelplaats en parkeergelegenheid voor ongeveer 30 auto's of meer. Tot slot is er een eigen oprit voor voertuigen, ideaal voor leveringen en om privévoertuigen tot aan de achterzijde van de keuken en de nabijgelegen opslagruimte van 44 m² te laten rijden.
Het gebouw telt 2 verdiepingen: de eerste verdieping huisvest het restaurant en op de tweede verdieping bevindt zich de woonruimte, bestaande uit een groot appartement met een onafhankelijke keuken, een woonkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het heeft ook een enorm terras van 200 m², gedeeltelijk overdekt. Daarnaast zijn er twee kamers met eigen badkamers, gescheiden van het hoofdhuis.
Gezien de omvang is er potentieel om het om te vormen tot een klein landelijk hotel of een "bed and breakfast." Het is gunstig gelegen langs de weg die de loop van de RIO GRANDE volgt, waardoor het een populaire route is voor fietsers, motorrijders en natuurliefhebbers die houden van wandelen, het bezoeken van lokale dorpen, het verkennen van de SIERRA DE LAS NIEVES en andere nabijgelegen bezienswaardigheden zoals de Charco del Portón Alto.
Het pand ligt op een perceel van 4,884 m² dat profiteert van het water van de RIO GRANDE en ligt nabij de samenvloeiing met de RIO SANTO, waardoor het ideaal is voor het kweken van alle soorten fruitbomen, wijnstokken, groenten, kruiden, enz. U kunt de zelfgekweekte producten gebruiken om heerlijke, gezonde en volledig biologische gerechten te bereiden en deze aan uw klanten aan te bieden in een aangename en gastvrije omgeving.
Het beschikt ook over voldoende ruimte voor ‌het ‌organiseren ‌van ‌grote ‌evenementen zoals ‌verjaardagen, ‌familiereünies, dopen, ‌banketten... Kortom, dit is een ‌zeer compleet ‌object ‌dat ‌zowel als bedrijf als ‌woning ‌kan ‌dienen ‌en ‌geweldige ‌mogelijkheden ‌biedt!