Vrijstaande Villa te koop in Río Real, Marbella – R5450497

Villa in Andalusische stijl met een volgroeide tropische tuin, een unieke woning ontworpen voor het hele jaar buitenleven. Gelegen in Real Panorama, 3 km ten oosten van het centrum van Marbella en 1,5 km van de stranden en het schilderachtige kustpad Senda Litoral. De woning biedt het perfecte evenwicht tussen de rust van de natuur en de stedelijke voorzieningen.

Deze woning heeft 348 m² bebouwd oppervlak, verdeeld als volgt:
Begane grond: 120,80 m²
Eerste verdieping: 87 m²
Garage / berging: 39 m²
Buitenkeuken / extra berging / toilet: 33 m²
Terras / patio: 69 m²
Perceel: 1050 m²
Privézwembad: 58 m²

Wanneer u de begane grond betreedt, wordt u ontvangen in een ruime, lichte ruimte waar de woonkamer open overgaat in de keuken. Overal ligt marmeren vloer, terwijl een open haard de kamer een warme, huiselijke uitstraling geeft. Terwijl de binnenkeuken soepel in de hoofdverdieping is geïntegreerd, is het ware middelpunt voor het ontvangen van gasten de volledig uitgeruste buitenkeuken. Deze beschikt over een oven, barbecue, keukengedeelte, wasruimte en toilet. Deze buitenruimte is ontworpen om het hele jaar door van te genieten, of het nu gaat om een lange zondagse familielunch of een borrel in de avond terwijl de zon achter de bergen ondergaat.

De villa biedt 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, elk met een eigen karakter. Op de begane grond beschikken twee slaapkamers over parketvloeren, ingebouwde kasten en airconditioning. Boven profiteren de overige drie slaapkamers volledig van de verhoogde ligging van de woning. De hoofdslaapkamer is uitzonderlijk ruim, met plaats voor een privézitgedeelte, en beschikt over een badkamer met bad en douche. Een tweede slaapkamer geeft uit op een eigen privébalkon met uitzicht op de bergen, terwijl de derde uitkijkt op de zee: twee prachtige, contrasterende achtergronden om wakker te worden.

Het zwembad van 58 m² is een van de grootste op een particulier woonperceel in de omgeving, omgeven door volgroeide beplanting die volledige privacy waarborgt. De tuin omringt de villa met het soort gevestigde begroeiing dat niet nieuw te koop is: het kost decennia om dit te creëren en het biedt een mate van afzondering die steeds zeldzamer wordt. De fruitboomgaard is buitengewoon, naar welke maatstaf ook. Volledig productief en doordacht aangeplant, met twee avocadobomen, vier vijgenbomen, twee mangobomen, twee sinaasappelbomen, twee druivenstokken, een citroenboom, een papaja, een loquat en een perzikboom.

Een geautomatiseerd irrigatiesysteem houdt de tuin het hele jaar in perfecte staat, ook wanneer u weg bent. Het hele jaar door verse, zelf geteelde seizoensvruchten eten is een van die eenvoudige dagelijkse luxes die snel onmisbaar worden. Daarnaast zorgen zonnepanelen voor een aanzienlijke vermindering van het energieverbruik en de exploitatiekosten.

Wij nodigen u graag uit om met ons een bezichtiging in te plannen!