Villa indipendente in vendita a Río Real, Marbella – R5450497

Villa in stile andaluso con un giardino tropicale maturo, una residenza unica progettata per la vita all'aperto tutto l'anno. Situata a Real Panorama, a 3 km a est del centro di Marbella e a 1,5 km dalle spiagge e dal panoramico sentiero costiero Senda Litoral. La proprietà offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della natura e la comodità della vita urbana.

La proprietà dispone di 348 m² di superficie costruita, così suddivisi:
Piano terra: 120,80 m²
Primo piano: 87 m²
Garage/deposito: 39 m²
Cucina esterna/deposito extra/wc: 33 m²
Terrazza/patio: 69 m²
Terreno: 1050 m²
Piscina privata: 58 m²

Entrando al piano terra, si accede a un ampio spazio luminoso, dove la zona giorno è aperta sulla cucina. Il pavimento in marmo si estende ovunque e un camino caratterizza la sala, conferendole l'accogliente atmosfera di una vera casa. Mentre la cucina interna si integra perfettamente con il piano principale, il vero punto di forza per l'intrattenimento è la cucina esterna completamente attrezzata, dotata di forno, barbecue, zona cottura, zona lavanderia e wc. Questo spazio all'aperto è pensato per essere goduto tutto l'anno, che si tratti di un lungo pranzo domenicale in famiglia o di un aperitivo serale mentre il sole tramonta dietro le montagne.

La villa offre 5 camere da letto su due piani, ciascuna con un carattere distinto. Al piano terra, due camere presentano pavimento in parquet, armadi a muro e aria condizionata. Al piano superiore, le altre tre camere sfruttano appieno la posizione elevata della proprietà. La suite principale è particolarmente spaziosa, con spazio per un'area salotto privata, e include un bagno privato con vasca e doccia. Una seconda camera si affaccia su un balcone privato con vista sulle montagne, mentre la terza guarda verso il mare: due scenari magnifici e contrastanti con cui svegliarsi.

La piscina di 58 m² è una delle più grandi all'interno di un terreno residenziale privato della zona, circondata da una vegetazione matura che garantisce la massima privacy. Il giardino avvolge la villa con una vegetazione consolidata che non può essere acquistata nuova: richiede decenni per crearsi e offre un senso di riservatezza sempre più raro. Il frutteto è straordinario per qualsiasi standard. Pienamente produttivo e pensato con cura, comprende due alberi di avocado, quattro fichi, due alberi di mango, due alberi di arancio, due viti, un limone, una papaya, un nespolo e un pesco.

Un sistema di irrigazione automatico mantiene il giardino in perfette condizioni tutto l'anno, anche quando si è via. Gustare frutta fresca di stagione, coltivata in casa, per gran parte dell'anno è uno di quei semplici lussi quotidiani che diventano rapidamente insostituibili. Inoltre, i pannelli solari riducono notevolmente il consumo energetico e i costi di gestione.

Vi invitiamo calorosamente a prenotare una visita con noi!