Radhus till salu i Coín – R5505910

HISTORISKT STADSPALATS MED PRIVAT GROTT-RETREAT & LOUNGE-POOL I HJÄRTAT AV COÍN

Kliv in i en skyddad oas av fred och elegans, gömd bakom de sekelgamla väggarna i ett vackert renoverat stadspalats. I det livliga hjärtat av Coín möts rik historia och högsta nordeuropeiska byggstandard. Med högt i tak, karakteristiska andalusiska valv som flödar interiören med naturligt ljus, och fundament som dateras hundratals år tillbaka, känns detta hem som en välbevarad hemlighet. Så snart ytterdörren stängs lämnar de tjocka antika väggarna stadslivets energi utanför och bjuder in dig till en underbart avslappnad och skyddad atmosfär.
Mellan 2020 och 2024 blev fastigheten helt totalrenoverad, förfinad och möblerad med obeveklig precision av sina nordeuropeiska ägare. Material valdes inte bara för hur de ser ut, utan framför allt för hur de känns. Varje detalj utstrålar kvalitet. Huset säljs fullt möblerat, och alla sovrum har individuella luftkonditioneringsenheter för både kyla och värme — vilket gör det helt inflyttningsklart.

BOTTENVÅNINGEN: LJUS, VÄRME OCH GEMENSKAP

Från den rymliga entréhallen kliver du in i ett modernt vardagsrum till vänster med en mysig braskamin och ett generöst kök med öppen planlösning — platsen där det dagliga livet enkelt utspelar sig. Direkt i anslutning till vardagsrummet ligger det interna garaget, vilket erbjuder den spännande potentialen att enkelt integrera detta utrymme och avsevärt utöka den huvudsakliga boytan. På samma våningsplan ligger ett rymligt multifunktionellt rum (används för närvarande som sovrumslounge) med en pelletskamin och ett eget privat badrum; stort och bekvämt nog att fungera som hemmakontor, daglounge eller ett fullvärdigt sovrum. Bara några steg längre bort kommer du in i den avskilda, gröna innergården komplett med en inbyggd BBQ-struktur. Mitt i stadens centrum kan du njuta av ditt morgonkaffe här i solen, medan samma utrymme förvandlas på kvällen till en stämningsfull miljö för avslappnade grillkvällar med vänner och gott vin medan stadslivet sakta fortsätter utanför.

GROTT-RETREATET: ETT UNIKT & KARAKTÄRSFULLT BOENDE

Under uteplatsen ligger fastighetens äldsta och mest fascinerande nivå: ett fullvärdigt våningsplan uthugget direkt i berget, känt i Andalusien som en cueva (grottbostad). Långt ifrån en mörk källare är detta ett helt självständigt boyta som gjorts fuktbeständig tack vare nyligen utförda harts-injektionsbehandlingar. Den naturliga klippan håller temperaturen härligt sval på sommaren och behagligt varm på vintern. Med sin egen privata gatuentré samt tillgång via innergården erbjuder denna nivå total integritet. Den har en stilfull lounge med pentry, ett ljust sovrum, ett rymligt badrum, en massageavdelning och en sittgrupp som enkelt kan omvandlas till ett extra sovrum. Den absoluta mittpunkten är den generösa lounge-poolen: större än en badtunna och perfekt för att svalka sig när den spanska solen glöder, eller värma sig när kvällarna blir svalare.

FÖRSTA VÅNINGEN: TRE KUNGLIGA SVITER

Ovanför, arrangerade runt en central hall, ligger tre vidsträckta sviter, var och en komplett med sitt eget minutiöst färdigställda badrum. En av dessa sviter har också en unik, dedikerad walk-in-closet. Högt i tak, rikligt dagsljus och generösa layouter skapar en känsla av lyx där vem som helst kan stänga dörren bakom sig och omedelbart känna sig som hemma. Två av sviterna har charmiga franska balkonger mot gatan, medan den tredje har utsikt över den lugna innergården.

INVESTERING, PLANLÖSNING & PARKERINGSFLEXIBILITET

Det senaste förflutna bevisar att detta inte är något vanligt hem: fram till nyligen drevs fastigheten som ett mycket framgångsrikt internationellt boutique B&B, med nästan uteslutande 5-stjärniga recensioner. De exklusiva ytskikten, fem rymliga sovrum med egna badrum, det förstklassiga centrala läget och magin i grottsviten med sin privata lounge-pool gjorde varje vistelse till en oförglömlig upplevelse.
Med cirka 412 m² boyta fördelat på tre nivåer, ett internt garage för en bil med extra förvaringsutrymme, och två stora parkeringshus bara 5 minuters promenad bort (där månadsparkering finns tillgänglig till mycket överkomliga priser), faller varje pusselbit på plats. Oavsett om du letar efter ett storslaget familjehem, en lyxig tillflyktsort där allt finns inom gångavstånd, eller en nyckelfärdig investeringsfastighet med bevisad avkastning: detta stadspalats erbjuder allt.

OMGIVNINGAR & TILLGÄNGLIGHET

• Allmänna parkeringshus: ‌5 ‌minuters ‌promenad
• ‌Supermarkets ‌(Aldi, Lidl, ‌Mercadona, ‌Carrefour): 5 ‌minuter
• Valle del Guadalhorce Hospital: ‌15 minuter
• ‌Málaga ‌Airport: ‌30 minuter
• Málaga City ‌Centre: ‌30 ‌minuter
• ‌Marbella ‌Centre: ‌35 ‌minuter