Rivitalo myytävänä, Coín – R5505910

HISTORIALLINEN KAUPUNKIPALATSI YKSITYISELLÄ LUOLARETRIITILLÄ JA LOUNGE-ALTAALLA COÍNIN SYDÄMESSÄ

Astu sisään rauhan ja eleganssin suojaisaan pyhättöön, joka kätkeytyy kauniisti kunnostetun kaupunkipalatsin vuosisatoja vanhojen seinien taakse. Coínin eloisassa sydämessä rikas historia kohtaa korkeimmat pohjoiseurooppalaiset rakennusstandardit. Korkeat huoneet, luonnonvaloa tulvivat perinteiset andalusialaiset holvikaaret ja satoja vuosia vanhat perustukset tekevät tästä kodista kuin parhaiten varjellun salaisuuden. Heti kun ulkoovi sulkeutuu, paksut muinaiset seinät jättävät kaupunkielämän energian ulkopuolelle ja kutsuvat sinut upean rentoon ja suojaisaan tunnelmaan.
Vuosien 2020 ja 2024 välisenä aikana pohjoiseurooppalaiset omistajat riisuvat kiinteistön täysin, jalostivat sen ja sisustivat sen tinkimättömällä tarkkuudella. Materiaalit valittiin paitsi niiden ulkonäön, myös ennen kaikkea niiden tunnun perusteella. Jokainen yksityiskohta huokuu laatua. Talo myydään täysin kalustettuna, ja kaikissa makuuhuoneissa on erilliset ilmastointiyksiköt sekä jäähdytykseen että lämmitykseen — tehden siitä täysin muuttovalmiin.

ALAKERTA: VALOA, LÄMPÖÄ JA YHTEYTTÄ

Tilavasta eteisestä astut vasemmalla sijaitsevaan moderniin olohuoneeseen, jossa on kodikas puulämmitteinen takka ja avara avokeittiö — paikka, jossa arki rullaa vaivattomasti. Olohuoneen välittömässä läheisyydessä on sisäinen autotalli, joka tarjoaa jännittävän mahdollisuuden yhdistää tämä tila helposti osaksi pääasiallista oleskelualuetta ja laajentaa sitä huomattavasti. Samassa kerroksessa on tilava monitoimihuone (tällä hetkellä makuuhuonekäytössä), jossa on pellettitakka ja oma kylpyhuone; tila on riittävän suuri ja mukava toimiakseen kotitoimistona, päiväoleskelutilana tai täysikokoisena makuuhuoneena. Vain muutama askel eteenpäin ja saavut suojaisalle, vihreälle sisäpihalle, jossa on kiinteä BBQ-grilli. Aivan kaupungin keskustassa voit nauttia täällä aamukahvisi auringossa, kun taas iltaisin sama tila muuntuu tunnelmalliseksi ympäristöksi rennoille BBQ-illoille ystävien ja hyvän viinin parissa, kaupunkielämän jatkuessa lempeästi ulkopuolella.

LUOLARETRIITTI: AINUTLAATUINEN JA LUONNEKAS ASUINTILA

Sisäpihan alapuolella sijaitsee kiinteistön vanhin ja kiehtovin taso: täysivaltainen asuinkerros, joka on louhittu suoraan kallioon, ja joka tunnetaan Andalusiassa nimellä cueva (luola-asunto). Kyseessä ei ole pimeä kellari, vaan täysin itsenäinen asuintila, joka on tehty kosteudenkestäväksi viimeaikaisten hartsikäsittelyjen ansiosta. Luonnonkallio pitää lämpötilan ihanan viileänä kesällä ja miellyttävän lämpimänä talvella. Omalla sisäänkäynnillä kadulta sekä sisäpihan kautta kulkevalla pääsyllä varustettu taso tarjoaa täydellisen yksityisyyden. Siihen kuuluu tyylikäs lounge keittiöineen, valoisa makuuhuone, tilava kylpyhuone, hieronta-alue sekä oleskelutila, joka muuntuu helposti lisämakuuhuoneeksi. Ehdoton keskipiste on runsas lounge-allas: se on suurempi kuin poreallas ja täydellinen viilentymiseen Espanjan auringon hehkuessa tai lämmittelyyn iltojen viiletessä.

ENSIMMÄINEN KERROS: KOLME KUNINKAALLISTA SVIITTIÄ

Yläkerrassa, keskeisen hallin ympärille sijoitettuina, on kolme laajaa sviittiä, joista jokaisessa on oma viimeistelty kylpyhuoneensa. Yhdessä näistä sviiteistä on myös ainutlaatuinen, erillinen pukeutumishuone. Korkeat katot, runsas päivänvalo ja avarat pohjaratkaisut luovat ylellisyyden tunteen, jossa kuka tahansa voi sulkea oven perässään ja tuntea olonsa heti kotoisaksi. Kahdessa sviitissä on viehättävät ranskalaiset parvekkeet kadulle päin, kun taas kolmas avautuu rauhalliselle sisäpihalle.

INVESTOINTI, POHJARATKAISU JA PYSÄKÖINNIN JOUSTAVUUS

Lähimenneisyys osoittaa, ettei kyseessä ole mikään tavallinen koti: viime aikoihin asti kiinteistö toimi erittäin menestyvänä kansainvälisenä boutique B&B -kohteena, nauttien lähes yksinomaan 5 tähden arvosteluista. Korkeatasoinen viimeistely, viisi tilavaa makuuhuonetta omilla kylpyhuoneillaan, ensiluokkainen keskeinen sijainti ja luolasviitin taika omalla lounge-altaallaan tekivät jokaisesta vierailusta unohtumattoman kokemuksen.
Noin 412 m² asuinpinta-alaa kolmessa tasossa, sisäinen autotalli yhdelle autolle lisäsäilytystilalla sekä kaksi suurta katettua pysäköintihallia vain 5 minuutin kävelymatkan päässä (joissa kuukausipysäköinti on saatavilla erittäin edulliseen hintaan) takaavat, että palapelin jokainen palanen loksahtaa kohdalleen. Etsitpä sitten upeaa perhekotia, ylellistä turvasatamaa, jossa kaikki on kävelyetäisyydellä, tai avaimet käteen -sijoituskohdetta todistetulla tuotolla: tämä kaupunkipalatsi tarjoaa kaiken.

YMPÄRISTÖ JA SAAVUTETTAVUUS

• Katetut julkiset pysäköintihallit: ‌5 ‌minuutin ‌kävely
• ‌Ruokakaupat ‌(Aldi, Lidl, ‌Mercadona, ‌Carrefour): 5 ‌minuuttia
• Valle del Guadalhorce Hospital: ‌15 minuuttia
• ‌Málaga ‌Airport: ‌30 minuuttia
• Málaga City ‌Centre: ‌30 ‌minuuttia
• ‌Marbella ‌Centre: ‌35 ‌minuuttia