Leilighet - mellometasje til salgs i Marbella – R5530432

Eksklusiv 220 m² leilighet i første etasje i boligområdet Montebello Hills, på skråningen mellom Sierra Blanca og Nagüeles og innenfor Marbellas Golden Mile. Dette er et utvendig orientert, usedvanlig lyst hjem i meget god stand, vendt mot områdets tropiske hager og svømmebassenger, med silhuetten av La Concha som bakteppe. Prisen inkluderer en garasjeplass og et romslig lagerrom.

Planløsningen åpner seg mot en stor entré med murbuer og marmorgulv som går gjennom hele boligen. Stue og spisestue er romslige og delt inn i to tydelig avgrensede områder: en sittegruppe med peis og et eget spisehjørne, begge med utgang til hovedterrassen gjennom store vinduer. Kjøkkenet er separat, fullt innredet og har en frokostkrok med bord. I tillegg finnes et eget vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel.

Soveromsdelen består av tre soverom, hvorav to har eget bad. Hovedsoverommet er romslig og har direkte adgang til terrassen, store innebygde garderobeskap og et fullt bad med dobbel vaskeservant og badekar. De øvrige soveromene er like romslige, med innebygde garderober og hvitlakkert snekkerarbeid. Totalt er det tre fullverdige bad, alle med marmorfinish.

Uteområdet er en av eiendommens største fordeler. Hovedterrassen er overbygd og romslig, med sjakkbrettmønstret gulv, og den rommer både et utendørs spisebord og en sittegruppe. Den fungerer dermed som et ekstra oppholdsrom store deler av året. To balkonger til på motsatt fasade fullfører uteområdet. Utsikten er åpen over hagene, bassenget og fjellene, uten bebyggelse i mellomrommet.

Eiendommen har varmt og kaldt luftkondisjonering, heis, peis i stuen, innebygde garderober i alle soverom, en romslig garasjeplass ved siden av heisen og eget lagerrom. Montebello Hills er et etablert boligområde med lav tetthet, døgnvakt, concierge-tjeneste, modne tropiske hager som er nøye vedlikeholdt, og felles svømmebassenger omgitt av solterrasser.

Nagüeles er boligskråningen som stiger fra Golden Mile mot Sierra Blanca og rommer noen av Marbellas mest ettertraktede adresser. Fra området tar det bare noen få minutter til Marbellas gamleby og Puerto Banús, til hotellene Marbella Club og Puente Romano, til strandpromenaden og strendene på Golden Mile, samt til områdets ledende internasjonale skoler. Tilgangen til A-7 og AP-7 er umiddelbar, og flyplassen i Málaga ligger omtrent fyrtifem minutter unna med bil.