Appartement Mi-étage à vendre à Marbella – R5530432

Exclusivité : appartement de 220 m² au premier étage dans la résidence Montebello Hills, sur le versant de la Sierra Blanca–Nagüeles et au cœur de la Golden Mile de Marbella. Il s'agit d'un bien orienté vers l'extérieur, exceptionnellement lumineux et en très bon état, donnant sur les jardins tropicaux et les piscines de la résidence, avec la silhouette de La Concha en toile de fond. Le prix comprend une place de garage et un vaste cellier.

La disposition s'ouvre sur un large hall d'entrée, avec des arcades en maçonnerie et des sols en marbre qui se prolongent dans toute la propriété. Le salon-salle à manger, de belles dimensions, est organisé en deux espaces bien définis : un coin salon centré sur une cheminée et un coin repas distinct, tous deux ouvrant sur la terrasse principale par de grandes baies vitrées. La cuisine est indépendante, entièrement équipée et comprend un coin petit-déjeuner avec table, ainsi qu'une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge.

Les chambres comprennent trois chambres, dont deux avec salle de bains privative. La chambre principale est une pièce très spacieuse avec accès direct à la terrasse, de grands placards intégrés et une salle de bains complète avec double vasque et baignoire. Les autres chambres sont tout aussi spacieuses, avec placards intégrés et menuiseries laquées blanc. Au total, il y a trois salles de bains complètes, toutes finies en marbre.

L'espace extérieur est l'un des atouts majeurs du bien. La terrasse principale, couverte et de belles proportions, est revêtue d'un sol en damier et peut accueillir confortablement une table de repas extérieure et un coin salon, ce qui en fait une pièce de vie supplémentaire une grande partie de l'année. Deux balcons supplémentaires complètent l'espace extérieur sur la façade opposée. La vue est dégagée sur les jardins, la piscine et les montagnes, sans aucune construction intermédiaire.

Côté équipements, le bien dispose d'une climatisation chaud et froid, d'un ascenseur, d'une cheminée dans le salon, de placards intégrés dans toutes les chambres, d'une vaste place de garage située à côté de l'ascenseur et de son propre cellier. Montebello Hills est une résidence établie et à faible densité, avec sécurité 24h/24, service de conciergerie, jardins tropicaux matures et impeccablement entretenus, et piscines communes entourées de solariums.

Nagüeles est le quartier résidentiel qui s'élève depuis la Golden Mile vers la Sierra Blanca et qui compte certaines des adresses les plus recherchées de Marbella. Depuis la résidence, il ne faut que quelques minutes pour rejoindre la vieille ville de Marbella et Puerto Banús, les hôtels Marbella Club et Puente Romano, la promenade en bord de mer et les plages de la Golden Mile, ainsi que les principales écoles internationales de la région. L'accès à l'A-7 et à l'AP-7 est immédiat, et l'aéroport de Málaga se trouve à environ quarante-cinq minutes en voiture.