Leilighet - mellometasje til salgs i Nueva Andalucía, Marbella – R5394646

Velkommen til Miragolf III, en sjarmerende og usjenert duplex-leilighet beliggende i hjertet av Nueva Andalucías prestisjetunge Golf Valley, omgitt av noen av Marbellas mest anerkjente golfbaner, inkludert Los Naranjos og Las Brisas.

Dette romslige hjemmet tilbyr 3 soverom, 2 bad og 1 gjestetoalett, perfekt fordelt for komfortabel helårsbolig eller som et elegant feriehjem i Marbella. Eiendommen kombinerer sjenerøse innvendige arealer med en varm og avslappet middelhavsatmosfære, alt innenfor et rolig inngjerdet boligkompleks kjent for sine frodige hager og fredelige omgivelser.

Et av eiendommens fremste høydepunkter er den store eksisterende terrassen, ideell for utendørs middager, sosiale sammenkomster og for å nyte Marbellas klima året rundt. I tillegg har eiendommen allerede godkjenning fra kommunen til å bygge et spektakulært taksolarium på ca. 120 kvm, som vil by på panoramautsikt mot fjellet La Concha og utsikt over hull nummer 3 på Los Naranjos Golf Course.

Den lyse stue- og spisestueavdelingen er sømløst knyttet til uteområdene, noe som skaper en naturlig flyt mellom inne- og uteliv. Store vinduer slipper inn naturlig lys gjennom hele dagen, samtidig som de tilbyr vakker utsikt over de tropiske hagene og bassengområdet.

Selve sameiet er en av Miragolfs sterkeste fordeler. Med vidstrakte grøntområder, moden beplantning og flere svømmebassenger, tilbyr urbanisasjonen en rolig og eksklusiv livsstil kun få minutter unna Puerto Banús, restauranter, internasjonale skoler, strender og alle daglige fasiliteter.

Miragolf III er kjent for sin fredelige boligatmosfære, og sameiet har valgt å fortsette å bevare området som en rolig oase i Las Brisas og Nueva Andalucía. Eiendommen har en gyldig VFT-utleielisens (turistlisens) siden 2022. Turistlisensen er knyttet til leiligheten og overføres automatisk til den nye kjøperen ved fullføring av salget.

Beliggende i et sikkert, inngjerdet kompleks med privat parkering, er dette en eiendom som passer perfekt for kjøpere som søker et ‌lunt ‌og ‌lettstelt ‌hjem ‌i et ‌av ‌Marbellas mest ‌ettertraktede boligområder.

En fantastisk mulighet til ‌å nyte ‌livsstilen ‌i ‌Marbella på en svært ‌ettertraktet ‌beliggenhet ‌i ‌Nueva ‌Andalucías ‌Golf ‌Valley.