Penthouse dupleks til salgs i La Duquesa, Manilva – R5533939

  • 520 000 €
  • Soverom3
  • Bad2
  • Garasje1
  • Bygget areal156 m²
Byggeår
1985
Vedlikeholdstilstand
Bruktbolig
Utsikt
Havutsikt, Havn
Orientering
Sørøst
Omgivelser
Nær sjøen
LYKSURIØS 3-ROMS DUPLEKSLEILIGHET TIL SALG I PUERTO DE LA DUQUESA MARINA | COSTA DEL SOL-EIENDOM
UTLEIELISENS PÅ PLASS!

Oppdag denne fantastiske 3-roms duplexleiligheten til salgs i Puerto de la Duquesa Marina, en av de beste beliggenhetene på Costa del Sol. Til en pris på €520000 tilbyr denne vakre eiendommen ved marinaen den perfekte kombinasjonen av luksusliv, sjøutsikt og utmerket investeringspotensial i Sør-Spania.

Ligger i hjertet av Puerto de la Duquesa, har denne romslige duplexleiligheten et fullt utstyrt moderne kjøkken og en lys, åpen stue- og spisestue med store vinduer med utsikt over marinaen. Naturlig lys fyller rommet og skaper en varm og innbydende atmosfære, ideell både for permanent bolig eller som feriebolig på Costa del Sol.

På hovednivå finner du to generøst store soverom og et felles bad. Ett av soverommene har direkte tilgang til en overbygd terrasse med fantastisk utsikt over marinaen og Middelhavet – perfekt for avslapning eller gjestemottakelse.

I øverste etasje har eiendommen et privat hovedsoverom, et andre bad og en stor solrik terrasse med panoramautsikt over kystlinjen og marinaen. Det finnes også et ekstra rom som er ideelt for hjemmekontor, fjernarbeid eller studieområde – perfekt for moderne livsstilsbehov.

Eiendommen inkluderer også et privat underjordisk lagringsrom med plass til en liten bil, noe som gir ekstra bekvemmelighet og verdi, sjeldent for marinaeiendommer i dette området.

Innen gangavstand til stranden Playa de la Duquesa samt topp restauranter, barer, kafeer og butikker, tilbyr denne leiligheten en uslåelig beliggenhet. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til La Duquesa Golf og den prestisjetunge Finca Cortesín Golf Club, noe som gjør dette til en ideell golfinvestering i Spania.

Strategisk plassert kun 15 minutter fra Sotogrande, 25 minutter fra Puerto Banús og omtrent 1 time fra Málaga lufthavn, er denne eiendommen perfekt tilkoblet for både internasjonale kjøpere og feriegjester.

Enten du leter etter en luksusleilighet i Spania, en investeringsbolig på Costa del Sol eller et feriehus med sjøutsikt, er denne duplexen i Puerto de la Duquesa Marina en fantastisk mulighet.

KONTAKT OSS I DAG for å avtale visning eller få mer informasjon om denne eksklusive eiendommen på Costa del Sol.
Ikke gå glipp av det – abonner for å få flere luksuseiendommer i Spania og investeringsmuligheter på Costa del Sol!

Leilighet - mellometasje, La Duquesa, Costa del Sol.
3 Soverom, 2 Baños, Built 156 m².

Innstilling : Port, Nær havnen, Nær butikker, Nær sjøen, Marina, Nær havn.
Orientering : Sør Øst.
Tilstand : God.
Klimakontroll : Klimaanlegg, Oppvarming A/C, Kjøling A/C.
Utsikt : Hav, Port.
Egenskaper : Dekket terrasse, ‌Heis, ‌Innebyggede ‌garderober, ‌Nær ‌kollektivtransport, Private ‌terrasse, ‌Bod, Restaurant ‌på stedet.
Møbler : Valgfritt.
Kjøkken : ‌Fullt utstyrt.
Sikkerhet ‌: ‌Porttelefon.
Parkering ‌: Garasje, Privat.
Redskap : ‌Elektrisitet.
Kategori ‌: ‌På ‌stranden, ‌Ferieboliger, ‌Investering, ‌Videresalg.
Denne eiendommen til salgs i La Duquesa: 3 soverom, 2 bad, 156 m², med garasjeplass. 520 000 €. Ligger i La Duquesa, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Referanse R5533939. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i La Duquesa →

Publisert 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spania
  • By: La Duquesa, Manilva
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5533939
  • Pris520 000 €
  • Areal156 m²
  • Soverom3
  • Bad2
  • Garasje1
  • Byggeår1985
  • BoligtypeLeilighet, Duplex-toppleilighet

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: La Duquesa, Manilva. Omtrent 75 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 83 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 3 330 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for leiligheter til salgs i Manilva 3 390 €/m² (239 annonser).

Omgivelser ifølge annonsøren: Nær sjøen, Nær butikker, Nær havnen, Nær marina.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (36 400 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (5 200 €–7 800 €). Totalt mellom 41 600 € og 44 200 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

IBI (eiendomsskatt): 850 € per år. Opplysninger fra annonsøren. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5533939. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer