Kaksikerroksinen kattohuoneisto myytävänä, La Duquesa, Manilva – R5533939

  • 520 000 €
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • Rakennettu pinta-ala156 m²
Rakennusvuosi
1985
Kunto
Käytetty asunto
Näkymät
Merinäkymä, Satama
Ilmansuunta
Kaakko
Ympäristö
Lähellä merta
LUKSUSASUNTO: 3 MAKUUHUONEEN KAKSIKERROKSINEN ASUNTO MYYNNISSÄ, TURISTIVUOKRAUSLUPA VOIMASSA! PUERTO DE LA DUQUESA MARINA. COSTA DEL SOL PROPERTY

Tutustu tähän upeaan 3 makuuhuoneen kaksikerroksiseen asuntoon, joka on myynnissä Puerto de la Duquesa Marinalla, yhdessä Costa del Solin parhaista sijainneista. Hinta on 520 000 €. Tämä kaunis satamanäkymäkohde yhdistää ihanteellisesti luksusasumisen, merinäkymät ja erinomaisen sijoitusmahdollisuuden Etelä-Espanjassa.

Puerto de la Duquesan sydämessä sijaitseva tilava kaksikerroksinen asunto on varustettu täysin kalustetulla moderniilla keittiöllä sekä valoisalla avoimella olohuone- ja ruokailutilalla, jonka suurista ikkunoista avautuu näkymä satamaan. Luonnonvalo täyttää tilat ja luo lämpimän ja viihtyisän tunnelman, joka sopii ihanteellisesti sekä vakituiseen asumiseen että lomakotiin Costa del Solilla.

Pääkerroksessa on kaksi kookasta makuuhuonetta ja yhteinen kylpyhuone. Toisesta makuuhuoneesta on suora pääsy katetulle terassille, josta avautuu henkeäsalpaavat näkymät satamaan ja Välimerelle. Terassi sopii hyvin rentoutumiseen tai vieraiden viihdyttämiseen.

Yläkerrassa on yksityinen päämakuuhuone, toinen kylpyhuone ja suuri, auringonvalosta täyttyvä terassi, josta avautuvat panoraamanäkymät rannikolle ja satamaan. Lisäksi asunnossa on ylimääräinen tila, joka sopii erinomaisesti kotitoimistoksi, etätyöpisteeksi tai työhuoneeksi ja vastaa nykyaikaisen elämäntavan tarpeisiin.

Kohteeseen kuuluu myös yksityinen maanalainen varastotila, jossa on tilaa pienelle autolle. Tämä lisää mukavuutta ja arvoa, mikä on harvinaista marinakohteissa tällä alueella.

Kohde sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta, Playa de la Duquesasta, sekä huippuravintoloista, baareista, kahviloista ja kaupoista, mikä tekee sijainnista poikkeuksellisen edullisen. Golfin harrastajat arvostavat läheisyyttä La Duquesa Golfille ja arvostetulle Finca Cortesín Golf Clubille, minkä vuoksi kohde on ihanteellinen golfsijoitus Espanjassa.

Sijainti on strategisesti hyvä: Sotograndeen on matkaa 15 minuuttia, Puerto Banúsiin 25 minuuttia ja Málagan lentokentälle noin tunti. Kohde on siis hyvin yhteyksien päässä sekä kansainvälisille ostajille että lomailijoille.

Olitpa etsimässä luksusasuntoa Espanjasta, Costa del Solin sijoituskohdetta tai merinäköalan lomakotia, tämä kaksikerroksinen asunto Puerto de la Duquesa Marinalla on loistava mahdollisuus.

OTA MEIHIN YHTEYTTÄ JO TÄNÄÄN ja sovi esittely tai pyydä lisätietoja tästä ainutlaatuisesta Costa del Solin kohteesta.
Älä jää paitsi: tilaa uutiskirje, niin saat lisää luksuskohteita Espanjasta ja Costa del Solin kiinteistömahdollisuuksista!

Kaksikerroksinen penthouse, La Duquesa, Costa del Sol.
3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, rakennettu pinta-ala 156 m².

Sijainti: Satama, lähellä satamaa, lähellä kauppoja, lähellä merta, marina, lähellä marinaa.
Suuntaus: kaakko.
Kunto: hyvä.
Ilmastointi: ilmastointi, lämmin ilmastointi, kylmä ilmastointi.
Näkymät: meri, satama.
Ominaisuudet: katettu terassi, hissi, sisäänrakennetut vaatekaapit, lähellä liikennettä, yksityinen terassi, varastotila, ravintola paikan päällä.
Kalusteet: valinnainen.
Keittiö: täysin varustettu.
Turvallisuus: ovipuhelin.
Pysäköinti: autotalli, yksityinen.
Palvelut: sähkö.
Kategoria: rantakohde, lomakodit, sijoitus, jälleenmyyntikohde.
Tämä myytävä kohde alueella La Duquesa: 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 156 m², lisäksi autopaikka. 520 000 €. Kohde sijaitsee alueella La Duquesa, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5533939. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella La Duquesa →

Julkaistu 3.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Espanja
  • Kaupunki: La Duquesa, Manilva
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 3, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5533939
  • Hinta520 000 €
  • Pinta-ala156 m²
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi1985
  • KohdetyyppiHuoneisto, Kaksikerroksinen kattohuoneisto

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: La Duquesa, Manilva. Noin 75 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 83 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 3 330 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Manilva on 3 390 €/m² (239 ilmoitusta).

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä merta, Lähellä kauppoja, Lähellä satamaa, Lähellä venesatamaa.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (36 400 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (5 200 €–7 800 €). Yhteensä 41 600 €–44 200 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 850 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5533939. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet