Penthouse til salgs i Higueron, Fuengirola – R5394925

Penthouse | South Beach, Higuerón Resort
En sjelden mulighet til å erverve en eksepsjonell penthouse-leilighet på en av Costa del Sol's mest prestisjefylte adresser. Fra det øyeblikket du trer inn, gjør dette hjemmet et varig inntrykk — med stor takhøyde i hovedstuen, integrert LED-belysning og store vinduer som fyller hvert rom med naturlig lys, noe som skaper en umiddelbar følelse av plass og luksus.
Den åpne kjøkken- og stueløsningen er både stilfull og svært funksjonell, utstyrt med kvalitetsapparater og et separat vaskerom. Hovedsoverommet har generøse proporsjoner og nyter godt av et privat en-suite bad, mens det andre soverommet er velutstyrt og betjenes av ytterligere et baderom. Gjennom hele leiligheten sørger et fullt integrert aerotermisk varme- og kjølesystem for komfort året rundt med fremragende energieffektivitet.
Det mest definerende trekket ved denne penthouse-leiligheten er den ekstraordinære 172m² store terrassen som omkranser boligen — nesten helt sikkert en av de største private uteplassene i hele komplekset, og en sann sjeldenhet i Higuerón Resort. Terrassen har direkte utgang fra alle soverom og hovedstuen, og har en sørvestvendt beliggenhet som bader den i solskinn hele dagen til sent på kveld. Den er gjennomtenkt innrettet som et ekte utendørs oppholdsmiljø, med privat jacuzzi, egne sittegrupper, grillområde og solsenger, alt med utsikt over havet og fjellene.
Eiendommen ligger i et omhyggelig anlagt anlegg med tropiske hager, modne palmer og et svømmebasseng i lagunestil — et miljø designet utelukkende for avslapning og ro. To underjordiske parkeringsplasser og en privat bod er inkludert.
Higuerón Resort har en posisjon ulik noen annen på Costa del Sol — et prestisjefylt, 24-timers sikret samfunn som tilbyr en ekte resort-livsstil rett utenfor døren. Bare en kort spasertur unna gir den anerkjente Higuerón Sport Club tilgang til et toppmoderne treningssenter, spa, tennis- og padelbaner, samt både innendørs og utendørs svømmebassenger — et anlegg i verdensklasse som ytterligere forbedrer livsstilen som tilbys. Serveringstilbudene på stedet er like imponerende, inkludert en restaurant med Michelin-stjerne, sammen med et utvalg av andre restauranter og kaféer i resorten. Det femstjerners Hilton-hotellet, som ligger i komplekset, tilfører en helt ny dimensjon — med et fantastisk evighetsbasseng og bar med utsikt over Middelhavet, perfekt for en drink i solnedgangen med uforstyrret havutsikt. En gratis skytteltjeneste forbinder beboerne med stranden og kommersielle sentre øverst i resorten, noe som gjør hverdagen like uanstrengt som den er hyggelig. Direkte motorveiforbindelser og enkel tilgang til Málaga flyplass fullfører bildet, og plasserer alt innen rekkevidde samtidig som følelsen av et privat, fredelig fristed bevares.
DEED: Total Built Área 272,41m2 of which 172,71m2 corresponds to terrace plus 61,33m2 to the proporcional parte of community areas , Year of Build: 2015, Aprox fees IBI :1500€ per year - Basura 172€ per year - Community 414€ al mes
CEE:Energy Consumption Rating E (82,1 kWh/m2/year) CO2 Emissions Rating D (13,92 kgCO2/m2/year).
I samsvar med informasjonsplikten fastsatt i sluttbestemmelse 3 i lov 10/2025 av 28. desember om kundeservice og åpenhet, samt gjeldende sektorreguleringer og regionalt dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía, gjøres det oppmerksom på at den oppførte prisen ikke inkluderer utgifter og skatter knyttet til kjøpet. Våre eiendomsmeglerhonorarer er inkludert i prisen.
De nøyaktige kostnadene vil bli oppgitt i det forkortede informasjonsdokumentet (D.I.A.), under eller før visning av eiendommen.
Kjøpskostnader:
Notariusgebyrer: Notarens gebyr vil bli beregnet i samsvar med den offisielle notartariffen: Vedlegg I til kongelig dekret 1426/1989 av 17. november. Tinglysingsgebyrer: Registrering vil bli belastet i samsvar med den offisielle tariffen: Vedlegg I til kongelig dekret 1427/1989 av 17. november. Administrasjonsgebyrer (Gestoría): Gebyrene for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering er anslått til ca. €400 (inkludert mva), avhengig av kompleksiteten i hvert enkelt tilfelle. Dokumentavgift (ITP): Den skattesatsen som er gjeldende i Andalusia vil gjelde (generelt 7%, uten forbehold for reduserte satser på 6%, 3,5%, etc., som gjelder avhengig av kjøperens personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten beregnes av den høyeste verdien av den matrikulære referanseverdien og salgsprisen. Du kan beregne din personlige situasjon på den offisielle portalen til Agencia Tributaria de Andalucía.
Informasjonen som er gitt er kun veiledende, er ikke-bindende og har ingen kontraktsmessig verdi. Tilbudet er med forbehold om feil, prisendringer, tilgjengelighet og/eller tilbaketrekking fra markedet uten forvarsel. Denne informasjonen kan ‌ha ‌blitt ‌gjenstand ‌for ‌endringer som ‌ennå ‌ikke er ‌innarbeidet. Vi anbefaler at du ‌kontakter oss ‌for ‌å ‌få de nyeste detaljene ‌og/eller ‌bekrefte ‌informasjonen ‌som ‌er ‌oppgitt ‌her.