Penthouse til salg i Higueron, Fuengirola – R5394925

Penthouse | South Beach, Higuerón Resort
En sjælden mulighed for at erhverve en exceptionel penthouse på en af Costa del Sol's mest prestigefyldte adresser. Fra det øjeblik du træder ind, gør denne bolig et uudsletteligt indtryk — med imponerende lofthøjde i det primære opholdsrum, integreret LED-belysning og store vinduespartier, der bader alle rum i naturligt lys og skaber en følelse af plads og luksus, som er umiddelbart mærkbar.
Det åbne køkken-alrum og stueområde er både stilfuldt og yderst funktionelt, udstyret med kvalitets hvidevarer og et separat bryggers. Master-soveværelset er generøst proportioneret og nyder godt af et privat en-suite badeværelse, mens det andet soveværelse er velindrettet og betjenes af endnu et badeværelse. Gennem hele lejligheden sikrer et fuldt integreret aerotermisk opvarmnings- og kølesystem komfort året rundt med en fremragende energieffektivitet.
Det definerende træk ved denne penthouse er dens ekstraordinære 172m² store terrasse, der smyger sig om boligen — næsten med sikkerhed et af de største private udendørsarealer i hele komplekset og en sand sjældenhed i Higuerón Resort. Med direkte adgang fra alle soveværelser og det primære opholdsrum nyder terrassen godt af en sydvestvendt orientering, hvilket bader den i solskin hele dagen indtil sent. Den er gennemtænkt indrettet som et ægte udendørs leverum med privat jacuzzi, dedikeret lounge-område, BBQ-plads og solstole, alt sammen med udsigt til havet og bjergene.
Ejendommen er beliggende i et omhyggeligt anlagt byggeri med tropiske haver, modne palmer og en swimmingpool i lagunestil — et miljø designet udelukkende omkring afslapning og ro. To underjordiske parkeringspladser og et privat depotrum er inkluderet.
Higuerón Resort indtager en position som ingen anden på Costa del Sol — et prestigefyldt, 24-timers sikret samfund, der tilbyder en ægte resort-livsstil lige uden for døren. Blot en kort gåtur derfra giver den anerkendte Higuerón Sport Club adgang til et topmoderne fitnesscenter, spa, tennis- og padelbaner samt både indendørs og udendørs swimmingpools — en facilitet i verdensklasse, der yderligere forbedrer den udbudte livsstil. Gastronomien på stedet er ligeledes imponerende og inkluderer en restaurant med Michelin-stjerne samt et udvalg af yderligere restauranter og caféer i resortet. Det femstjernede Hilton hotel, beliggende i komplekset, tilføjer endnu en dimension — med en fantastisk infinity-pool og bar med udsigt over Middelhavet, perfekt til en drink ved solnedgang med uforstyrret havudsigt. En gratis shuttle-service forbinder beboerne med stranden og med kommercielle centre i toppen af resortet, hvilket gør dagligdagen lige så ubesværet, som den er behagelig. Direkte motorvejsforbindelser og nem adgang til Málaga lufthavn fuldender billedet og placerer alt inden for rækkevidde, mens følelsen af et privat, fredfyldt fristed bevares fuldt ud.
SKØDE: Samlet bebygget areal 272,41m2 hvoraf 172,71m2 svarer til terrasse plus 61,33m2 til den proportionale andel af fællesarealer, Byggeår: 2015, Ca. omkostninger IBI: 1500€ pr. år - Basura 172€ pr. år - Fællesudgifter 414€ pr. måned
CEE: Energiforbrugsklasse E (82,1 kWh/m2/år) CO2-emissionsklasse D (13,92 kgCO2/m2/år).
I overensstemmelse med oplysningspligten i slutbestemmelse 3 i lov 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed, samt gældende sektorbestemmelser og regionalt dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía, bemærkes det venligst, at den anførte pris ikke inkluderer de udgifter og skatter, der er forbundet med købet. Vores ejendomsmæglersalær er inkluderet i prisen.
De nøjagtige omkostninger vil fremgå af det forkortede informationsdokument (D.I.A.) i forbindelse med fremvisning af ejendommen eller forud herfor.
Købsomkostninger:
Notaromkostninger: Notarens salær beregnes i overensstemmelse med den officielle notartakst: Bilag I til kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november. Tinglysningsgebyrer: Registrering afregnes i overensstemmelse med den officielle takst: Bilag I til kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november. Administrationsgebyrer (Gestoría): Gebyrer for administrativ behandling, skatteafregning og registrering anslås til cirka 400 € (inkl. moms), afhængigt af sagens kompleksitet. Ejendomsoverdragelsesafgift (ITP): Den nuværende gældende skattesats i Andalusien vil være gældende (generelt 7 %, med forbehold for reducerede satser på 6 %, 3,5 % osv., afhængigt af købers personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten beregnes af den højeste værdi af den matrikulære referenceværdi og salgsprisen. Du kan beregne din personlige situation på den officielle portal for Agencia Tributaria de Andalucía.
De afgivne oplysninger er kun vejledende, er ikke-bindende og har ingen kontraktlig værdi. Tilbuddet er med forbehold for fejl, prisændringer, tilgængelighed og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Disse oplysninger ‌kan ‌have ‌været ‌genstand ‌for ændringer, ‌der ‌endnu ikke ‌er indarbejdet. Vi anbefaler, at ‌du kontakter ‌os ‌for ‌at få de seneste ‌detaljer ‌og/eller ‌bekræfte ‌de ‌heri ‌anførte ‌oplysninger.