Studio - mellometasje til salgs i Riviera del Sol, Mijas – R5476933

Studio med panoramautsikt over havet i Riviera del Sol

En godt beliggende studioleilighet i Riviera del Sol med ett trekk som virkelig skiller seg ut: utsikten.

Eiendommen ligger i en etablert og godt vedlikeholdt urbanisasjon (boligområde) og har en forhøyet beliggenhet med vid utsikt over Riviera del Sol mot Middelhavet og den omkringliggende kystlinjen.

Leiligheten har et samlet bygd areal på ca. 53 m², inkludert den innglassede terrassen, og er for tiden innredet som en åpen stue- og soveplass med eget bad, et kompakt kjøkken og praktiske innebygde oppbevaringsløsninger.

Den opprinnelige terrassen er innglasset for å skape et ekstra solrom/oppholdsrom rett foran panoramavinduene. Dette utnytter utsikten på en særlig god måte, og gir også en fremtidig eier mulighet til å tenke nytt om rommet og skape et mer moderne uttrykk.

Eiendommen er for tiden utleid til en pålitelig langtidsleietaker med god betalingshistorikk, noe som kan være interessant for en investor som ser etter en leilighet som allerede gir leieinntekt. Leietakeren er kjent med at eiendommen markedsføres for salg. En kjøper kan dermed velge å videreføre den eksisterende leieavtalen, mens ledig overtakelse kan vurderes der det er nødvendig, med forbehold om leieavtalens vilkår og gjeldende oppsigelsesfrister.

Leiligheten fungerer helt fint i nåværende stand, selv om den vil tjene på noe kosmetisk oppgradering og modernisering. For den rette kjøperen gir dette en mulighet til å forbedre eiendommen etter egen smak, i stedet for å betale en premie for andres renovering.

Selve urbanisasjonen er attraktiv og godt vedlikeholdt, med anlagte felles arealer og svømmebassenger. Det finnes utendørs parkering innenfor fellesskapet, og leiligheten ligger helt inntil enden av en rolig blindvei.

Den kan fungere særlig godt som feriebase på Costa del Sol for noen som setter pris på utsikt og en håndterbar bolig, eller som en langsiktig utleieinvestering med en eksisterende leietaker på plass.

Viktigste egenskaper:

Ca. 53 m² inkludert innglasset terrasse
Panoramautsikt over Riviera del Sol mot havet
Utleid til en pålitelig langtidsleietaker
Innglasset terrasse / solrom
Etablert, godt vedlikeholdt fellesskap
Felles svømmebassenger og hager
Parkering innenfor urbanisasjonen
Innebygd oppbevaring
Beliggenhet i rolig blindvei
Mulighet for modernisering og forbedring
Egnet som feriebolig eller langsiktig utleieinvestering