Studio mi-etage à vendre à Riviera del Sol, Mijas – R5476933

Studio avec vue panoramique sur la mer à Riviera del Sol

Un studio bien situé à Riviera del Sol, dont un atout se démarque nettement : la vue.

Situé dans une résidence (urbanisation) établie et bien entretenue, le bien bénéficie d'une position surélevée offrant de larges vues dégagées sur Riviera del Sol, en direction de la Méditerranée et du littoral environnant.

L'appartement présente une surface construite totale d'environ 53 m², terrasse fermée comprise. Il est actuellement aménagé en un espace de vie et de nuit ouvert, avec une salle de bains séparée, une petite cuisine et des rangements intégrés pratiques.

La terrasse d'origine a été fermée pour créer un espace supplémentaire de type véranda/salon, situé directement devant les grandes baies vitrées panoramiques. Cela met particulièrement en valeur la vue et offre également à un futur propriétaire la possibilité de repenser l'espace et de lui donner une ambiance plus contemporaine.

Le bien est actuellement occupé par un locataire de longue durée fiable, dont l'historique de paiements est bon, ce qui pourrait intéresser un investisseur recherchant un appartement générant déjà des revenus locatifs. Le locataire sait que le bien est mis en vente. Un acquéreur pourra donc choisir de poursuivre le bail en cours ou, si nécessaire, envisager une libération du logement, sous réserve des conditions du bail et des délais de préavis applicables.

L'appartement est parfaitement fonctionnel dans son état actuel, bien qu'il bénéficierait d'une remise à neuf esthétique et d'une modernisation. Pour l'acquéreur idéal, c'est l'occasion d'aménager le bien selon ses goûts plutôt que de payer un supplément pour la rénovation d'un tiers.

La résidence elle-même est attrayante et bien entretenue, avec des espaces communs paysagers et des piscines. Un stationnement non couvert est disponible au sein de la copropriété, et l'appartement est situé en fin d'une impasse calme.

Il pourrait convenir particulièrement bien comme base de vacances sur la Costa del Sol pour une personne qui apprécie les vues et un bien facile à gérer, ou comme investissement locatif de longue durée avec un locataire déjà en place.

Points clés :

Environ 53 m², terrasse fermée comprise
Vue panoramique sur Riviera del Sol en direction de la mer
Actuellement loué à un locataire de longue durée fiable
Terrasse fermée / véranda
Communauté établie et bien entretenue
Piscines et jardins communs
Stationnement au sein de la résidence
Rangements intégrés
Position calme en impasse
Possibilité de modernisation et d'amélioration
Convient comme résidence secondaire ou investissement locatif de longue durée