Tussenverdieping Studio te koop in Riviera del Sol, Mijas – R5476933

Studio met panoramisch zeezicht in Riviera del Sol

Een goed gelegen studioappartement in Riviera del Sol, met één kenmerk dat er echt uitspringt: het uitzicht.

Het pand ligt in een gevestigde en goed onderhouden urbanisatie en beschikt over een verhoogde ligging met een ruim open uitzicht over Riviera del Sol, richting de Middellandse Zee en de omringende kustlijn.

Het appartement heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 53m², inclusief het overdekte terras, en is momenteel ingericht als een open woon- en slaapruimte, met een aparte badkamer, een compacte keuken en handige ingebouwde opbergruimte.

Het oorspronkelijke terras is overdekt om een extra zonnekamer/woonruimte te creëren, direct voor de panoramische beglazing. Hierdoor komt het uitzicht bijzonder goed tot zijn recht, en biedt het een toekomstige eigenaar de mogelijkheid de ruimte opnieuw in te delen en een moderner karakter te geven.

Het pand is momenteel verhuurd aan een betrouwbare langdurige huurder met een goede betalingsgeschiedenis, wat interessant kan zijn voor een belegger die op zoek is naar een appartement dat al huurinkomsten oplevert. De huurder is op de hoogte van het feit dat het pand te koop wordt aangeboden. Een koper kan dus kiezen om de bestaande huurovereenkomst voort te zetten, terwijl een leeg opleveren waar nodig kan worden overwogen, afhankelijk van de voorwaarden van de huurovereenkomst en de geldende opzeggingstermijnen.

Het appartement is in de huidige staat volledig functioneel, al zou het baat hebben bij een cosmetische opfris en modernisering. Voor de juiste koper biedt dit de kans om de woning naar eigen smaak te verbeteren, in plaats van een meerprijs te betalen voor de renovatie van een ander.

De urbanisatie zelf is aantrekkelijk en goed onderhouden, met aangelegde gemeenschappelijke ruimtes en zwembaden. Binnen het complex is onoverdekte parkeergelegenheid beschikbaar, en het appartement ligt aan het einde van een rustige doodlopende straat.

Het zou bijzonder goed kunnen werken als vakantiebasis aan de Costa del Sol voor iemand die waarde hecht aan uitzicht en een overzichtelijke woning, of als langdurige verhuurinvestering met een bestaande huurder.

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 53m² inclusief overdekt terras
Panoramisch uitzicht over Riviera del Sol richting de zee
Momenteel verhuurd aan een betrouwbare langdurige huurder
Overdekt terras / zonnekamer
Gevestigde, goed onderhouden gemeenschap
Gemeenschappelijke zwembaden en tuinen
Parkeergelegenheid binnen de urbanisatie
Ingebouwde opbergruimte
Rustige ligging in een doodlopende straat
Ruimte om te moderniseren en te verbeteren
Geschikt als vakantiewoning of langdurige verhuurinvestering