Mittelgeschoss-Studio zum Verkauf in Riviera del Sol, Mijas – R5476933

Studio mit Panoramablick aufs Meer in Riviera del Sol

Ein gut gelegenes Studioapartment in Riviera del Sol mit einem Merkmal, das besonders heraussticht: der Ausblick.

Die Immobilie liegt in einer etablierten und gepflegten Wohnanlage und bietet durch ihre erhöhte Lage einen weiten Blick über Riviera del Sol bis zum Mittelmeer und die umliegende Küste.

Das Apartment hat eine Gesamtbaufläche von ca. 53 m², einschließlich der verglasten Terrasse, und ist derzeit als offener Wohn- und Schlafbereich eingerichtet, mit separatem Badezimmer, kompakter Küche und praktischen Einbauschränken.

Die ursprüngliche Terrasse wurde verglast, um direkt vor der Panoramaverglasung einen zusätzlichen Wintergarten bzw. Wohnbereich zu schaffen. Dadurch wird der Ausblick besonders gut genutzt, und ein künftiger Eigentümer kann die Raumaufteilung überdenken und dem Apartment ein moderneres Ambiente verleihen.

Die Immobilie ist derzeit an einen zuverlässigen Langzeitmieter mit guter Zahlungshistorie vermietet, was für Investoren interessant sein kann, die ein Apartment mit bestehenden Mieteinnahmen suchen. Der Mieter weiß, dass die Immobilie zum Verkauf angeboten wird. Ein Käufer kann das bestehende Mietverhältnis somit fortführen; alternativ kann eine Übergabe des leerstehenden Apartments in Betracht gezogen werden, sofern erforderlich, vorbehaltlich der Vertragsbedingungen des Mietverhältnisses und der geltenden Kündigungsfristen.

Das Apartment ist in seinem aktuellen Zustand voll funktionsfähig, würde jedoch von einer optischen Auffrischung und Modernisierung profitieren. Für den richtigen Käufer bietet sich hier die Gelegenheit, die Immobilie nach eigenem Geschmack zu verbessern, anstatt für die Renovierung eines Vorbesitzers einen Aufpreis zu zahlen.

Die Wohnanlage selbst ist attraktiv und gepflegt, mit gartenähnlich gestalteten Gemeinschaftsflächen und Swimmingpools. Innerhalb der Anlage steht ein unüberdachter Parkplatz zur Verfügung, und das Apartment liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse.

Es eignet sich besonders gut als Feriendomizil an der Costa del Sol für jemanden, der Wert auf Aussicht und eine überschaubare Immobilie legt, oder als langfristige Mietinvestition mit einem bereits bestehenden Mieter.

Wichtigste Merkmale:

Ca. 53 m² inklusive verglaster Terrasse
Panoramablick über Riviera del Sol Richtung Meer
Derzeit an einen zuverlässigen Langzeitmieter vermietet
Verglaste Terrasse / Wintergarten
Etablierte, gepflegte Wohnanlage
Gemeinschafts-Swimmingpools und Gärten
Parkplatz innerhalb der Wohnanlage
Einbauschränke
Lage in ruhiger Sackgasse
Potenzial zur Modernisierung und Aufwertung
Geeignet als Ferienwohnung oder langfristige Mietinvestition