Studio na środkowym piętrze na sprzedaż w Riviera del Sol, Mijas – R5476933

Studio z panoramicznym widokiem na morze w Riviera del Sol

Dobrze usytuowany apartament typu studio w Riviera del Sol, z jedną cechą, która naprawdę się wyróżnia: widokiem.

Nieruchomość znajduje się w ugruntowanym i dobrze utrzymanym osiedlu (urbanizacji), na uprzywilejowanym położeniu, z szerokim otwartym widokiem na Riviera del Sol, Morze Śródziemne i sąsiadujące wybrzeże.

Apartament ma całkowitą powierzchnię zabudowy wynoszącą około 53 m², wliczając zamknięty taras. Obecnie jest urządzony jako otwarta przestrzeń dzienno-sypialna z osobną łazienką, kompaktową kuchnią i praktycznymi wbudowanymi schowkami.

Pierwotny taras został zamknięty, tworząc dodatkową przestrzeń typu sun-room/salon, bezpośrednio przed przeszkloną panoramiczną ścianą. Dzięki temu w pełni wykorzystany jest widok, a przyszły właściciel ma możliwość przemyślenia przestrzeni i nadania jej bardziej nowoczesnego charakteru.

Nieruchomość jest obecnie wynajęta stabilnemu najemcy długoterminowemu, który dobrze regularnie płaci, co może zainteresować inwestora szukającego apartamentu generującego już dochód z najmu. Najemca wie, że nieruchomość jest wystawiona na sprzedaż. Kupujący może zatem kontynuować dotychczasowy najem, a wolne od najemców przekazanie nieruchomości może być rozważone w razie potrzeby, z zastrzeżeniem warunków umowy najmu i obowiązujących terminów wypowiedzenia.

Apartament jest w obecnym stanie w pełni funkcjonalny, choć skorzystałby na drobnym odświeżeniu kosmetycznym i modernizacji. Dla odpowiedniego kupującego stanowi to okazję, by dostosować nieruchomość do własnego gustu, zamiast płacić premię za cudzy remont.

Samo osiedle jest atrakcyjne i dobrze utrzymane, z zagospodarowanymi terenami wspólnymi oraz basenami. W obrębie osiedla dostępne jest parkowanie na zewnątrz (bez zadaszenia), a apartament położony jest na końcu spokojnej ślepej uliczki.

Może sprawdzić się szczególnie dobrze jako baza wypoczynkowa na Costa del Sol dla osoby ceniącej widoki i łatwą w utrzymaniu nieruchomość, lub jako inwestycja w najem długoterminowy z istniejącym najemcą.

Kluczowe cechy:

Około 53 m² wraz z zamkniętym tarasem
Panoramiczny widok na Riviera del Sol w kierunku morza
Obecnie wynajmowany stabilnemu najemcy długoterminowemu
Zamknięty taras / sun room
Ugruntowana, dobrze utrzymana społeczność mieszkańców
Wspólne baseny i ogrody
Parkowanie w obrębie urbanizacji
Wbudowane schowki
Położenie na spokojnej ślepej uliczce
Możliwość modernizacji i ulepszenia
Nadaje się jako dom wakacyjny lub inwestycja w najem długoterminowy