Finca - Cortijo til salgs i Campanillas, Málaga – R4914628

**Unik investering, en historisk eiendom med eksepsjonelt potensial!**

Beliggende i et av de mest eftertraktede boligområdene i Campanillas, Málaga, tilbyr denne sjarmerende eiendommen en sjelden mulighet til å investere i en bolig full av karakter og historie, kombinert med en stor tomt som er ideell for fremtidig utvikling. Huset ble bygget rundt år 1900 og delvis renovert i 2000. Det er et hus med 6 soverom og 3 bad, og det kombinerer tradisjonell arkitektonisk sjarm med moderne potensial.

Eiendommen ligger på en romslig tomt på 7,050 kvadratmeter og har 820 kvadratmeter byggbar tomt (400 kvadratmeter er størrelsen på dagens bolig, og 420 kvadratmeter er byggbar tomt). Dette gir flere spennende muligheter for den kresne investoren. Enten du ønsker å restaurere den historiske boligen til sin opprinnelige prakt og skape et boutique-hotell, eller gjøre den om til en svært lønnsom ARBNB, har eiendommen plass og karakter til å realisere visjonen din. Alternativt kan du utnytte den store tomten til å rive dagens bygning og bygge en luksuriøs villa, eller til og med 3 større villaer, og dermed dra nytte av områdets økende etterspørsel etter høystandard boliger.

Huset er omgitt av fullstendig privatliv, som sikrer ro og stillhet fra alle vinkler. Se for deg at du sitter i den frodige hagen eller på den store terrassen i forhagen, og nyter privatlivet og den rolige atmosfæren, samtidig som du bare er en kort biltur fra Málagas livlige sentrum, med god tilgang til hovedveier, transport og infrastrukturprosjekter i området.

Huset og tomten er perfekt plassert for å dra nytte av veksten i Málagas storbyområde, særlig på grunn av nærheten til Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), der det kommer mer vekst, blant annet IMEC, en ledende global forskningsinstitusjon innen halvledere, som etablerer sitt andre globale hovedkvarter i Málaga TechPark. Kadans Science Partner Investments investerer 30 millioner euro i Málaga TechPark for å utvikle NODE I, en anlegg på 12,000 kvadratmeter med laboratorier og kontorer, planlagt åpnet innen oktober 2025. I tillegg kommer Sermatec, en fabrikk for litiumbatterier, og utvidelsen av jernbanen Málaga–Marbella. Alle disse vil skape nye arbeidsplasser, og dermed vil det bli behov for flere boliger i området. Málaga er spesielt anslått å trenge 12,000 nye boliger årlig de neste fem årene for å møte befolkningsvekst og urbaniseringstrender. Denne etterspørselen krever at dagens boligproduksjon nesten dobles, noe som indikerer betydelige muligheter innen eiendomsutvikling og tomtekjøp.

Enten du velger å restaurere, bygge om eller utvikle på nytt, er denne eiendommen en ekte perle med ubegrenset potensial i et av Málagas raskest voksende områder. Ikke gå glipp av denne unike investeringsmuligheten til å eie et stykke historie og være med på å forme fremtiden til Campanillas.

Kontakt oss i dag for å avtale en visning og utforske mulighetene denne eksepsjonelle eiendommen har å by på!