Finca - Cortijo zum Verkauf in Campanillas, Málaga – R4914628

**Einzigartige Investition: ein historisches Objekt mit außergewöhnlichem Potenzial!**

Inmitten eines der begehrtesten Wohngebiete von Campanillas in Málaga bietet diese charmante Immobilie die seltene Gelegenheit, in ein Haus mit viel Charakter und Geschichte zu investieren, verbunden mit einem großen Grundstück, das sich ideal für künftige Entwicklungen eignet. Das um die Wende zum 20. Jahrhundert erbaute und im Jahr 2000 teilweise renovierte Haus mit 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern vereint traditionellen architektonischen Charme mit modernem Potenzial.

Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 7,050 m² und verfügt über 820 m² bebaubare Fläche (400 m² entfallen auf das bestehende Wohnhaus und 420 m² sind bebaubares Land). Damit eröffnen sich für den anspruchsvollen Investor mehrere attraktive Möglichkeiten. Ob Sie dieses historische Haus in seinen früheren Glanz zurückversetzen und ein Boutique-Hotel daraus machen oder es in ein sehr rentables ARBNB verwandeln möchten: Die Immobilie bietet Platz und Charakter, um Ihre Vision zu verwirklichen. Alternativ können Sie das weitläufige Land nutzen, das bestehende Gebäude abreißen und eine luxuriöse Villa oder sogar 3 größere Villen errichten und so von der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien in der Gegend profitieren.

Das Haus ist von vollkommener Privatsphäre umgeben, die aus jeder Perspektive für Ruhe und Gelassenheit sorgt. Stellen Sie sich vor, Sie sitzen im üppigen Garten oder auf der großen vorderen Terrasse, genießen die Abgeschiedenheit und die friedliche Atmosphäre und sind gleichzeitig nur einen kurzen Fahrweg vom lebendigen Stadtzentrum Málagas entfernt, mit hervorragender Anbindung an Hauptstraßen, Verkehrsmittel und Infrastrukturprojekte in der Umgebung.

Haus und Grundstück sind ideal positioniert, um vom Wachstum des Großraums Málaga zu profitieren, insbesondere wegen der Nähe zum Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), wo weiteres Wachstum bevorsteht, unter anderem durch IMEC, eine führende globale Forschungseinrichtung für Halbleiter, die im Málaga TechPark ihren zweiten weltweiten Hauptsitz errichtet; durch Kadans Science Partner Investments, das 30 Millionen € in den Málaga TechPark investiert, um NODE I zu entwickeln, eine Anlage mit 12,000 m² für Labore und Büros, deren Eröffnung für Oktober 2025 geplant ist; ganz zu schweigen von Sermatec, einer Fabrik für Lithiumbatterien, und der Verlängerung der Bahnstrecke Málaga–Marbella. All dies wird zusätzliche Arbeitsplätze schaffen, und daher wird in der Gegend auch Wohnraum benötigt werden, zumal Málaga voraussichtlich in den nächsten fünf Jahren jährlich 12,000 neue Wohnungen benötigen wird, um dem Bevölkerungswachstum und den Urbanisierungstrends gerecht zu werden. Diese Nachfrage macht eine Verdopplung der derzeitigen Wohnungsproduktion erforderlich und deutet auf erhebliche Chancen für Immobilienentwicklung und Grundstückserwerb hin.

Ob Sie sich für Sanierung, Neubau oder Neuentwicklung entscheiden: Diese Immobilie ist ein echtes Juwel mit unbegrenztem Potenzial in einer der am schnellsten wachsenden Regionen Málagas. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Investitionsmöglichkeit, ein Stück Geschichte zu besitzen und die Zukunft von Campanillas mitzugestalten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Möglichkeiten zu erkunden, die diese außergewöhnliche Immobilie bietet!