Finca - Cortijo till salu i Campanillas, Málaga – R4914628

**Unik investering, en historisk fastighet med exceptionell potential!**

Beläget i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Campanillas, Málaga, erbjuder denna charmiga fastighet en sällsynt möjlighet att investera i ett hem fullt av karaktär och historia, kombinerat med en stor tomt som är idealisk för framtida utveckling. Huset byggdes kring förra sekelskiftet på 1900-talet och renoverades delvis år 2000. Detta hus med 6 sovrum och 3 badrum förenar på ett fint sätt traditionell arkitektonisk charm med modern potential.

Fastigheten ligger på en generös tomt om 7,050 m². Av tomten är 820 m² byggbar mark (400 m² utgör den nuvarande bostaden och 420 m² är byggbar mark), vilket ger flera spännande möjligheter för den kräsne investeraren. Oavsett om du vill restaurera detta historiska hem till dess forna glans och skapa ett boutiquehotell, eller omvandla det till en mycket lönsam ARBNB, har fastigheten både utrymme och karaktär för att förverkliga din vision. Alternativt kan du utnyttja den omfattande marken för att riva den nuvarande byggnaden och bygga en lyxvilla eller till och med 3 större villor, och därmed dra nytta av områdets växande efterfrågan på bostäder i högre prisklass.

Huset är omgivet av full integritet, vilket ger frid och lugn från alla vinklar. Föreställ dig att sitta i den frodiga trädgården eller på den stora framterrassen, njuta av avskildheten och den lugna atmosfären, samtidigt som du bara har en kort bilresa till Málagas livfulla stadskärna, med utmärkt tillgång till större vägar, kollektivtrafik och pågående infrastrukturprojekt i området.

Huset och tomten är perfekt placerade för att dra nytta av tillväxten i Málagas storstadsregion, inte minst tack vare närheten till Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), där ytterligare tillväxt är på väg. Där ingår IMEC, en ledande global forskningsinstitution inom halvledare som etablerar sitt andra globala huvudkontor i Málaga TechPark. Där ingår även Kadans Science Partner Investments, som investerar 30 miljoner euro i Málaga TechPark för att utveckla NODE I, en anläggning på 12,000 m² med laboratorier och kontor som planeras öppna senast i oktober 2025. Därtill kommer Sermatec, en fabrik för litiumbatterier, och förlängningen av järnvägen mellan Málaga och Marbella. Allt detta kommer att skapa fler arbetstillfällen och därmed behov av bostäder i området. Málaga beräknas dessutom behöva 12,000 nya bostäder årligen under de kommande fem åren för att möta befolkningstillväxt och urbaniseringstrender. Denna efterfrågan gör att bostadsproduktionen behöver fördubblas, vilket indikerar betydande möjligheter inom fastighetsutveckling och markförvärv.

Oavsett om du väljer att restaurera, bygga om eller utveckla fastigheten är den en verklig pärla med obegränsad potential i en av Málagas snabbast växande regioner. Missa inte denna unika investeringsmöjlighet att äga ett stycke historia och forma framtiden för Campanillas.

Kontakta oss idag för att boka en visning och utforska de möjligheter som denna exceptionella fastighet erbjuder!