Finca - Cortijo à vendre à Campanillas, Málaga – R4914628

Investissement unique, bien historique au potentiel exceptionnel !

Niché dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Campanillas, à Malaga, ce charmant bien offre une occasion rare d'investir dans une maison pleine de caractère et d'histoire, associée à un vaste terrain idéal pour un futur projet de développement. Construite au tournant du XXe siècle et partiellement rénovée en 2000, cette maison de 6 chambres et 3 salles de bains allie avec harmonie le charme architectural traditionnel et un potentiel de modernisation.

Implantée sur un terrain généreux de 7 050 mètres carrés, la propriété comprend 820 mètres carrés constructibles (400 m² correspondent à la maison actuelle et 420 m² sont constructibles), ouvrant plusieurs perspectives intéressantes pour l'investisseur averti. Que vous souhaitiez restaurer cette demeure historique dans toute sa splendeur et y créer un hôtel de charme, ou la transformer en location ARBNB très rentable, ce bien dispose de l'espace et du caractère nécessaires pour concrétiser votre projet. Vous pouvez aussi profiter de la grande superficie du terrain pour démolir la construction existante et bâtir une villa de luxe, voire 3 villas plus grandes, afin de tirer parti de la demande croissante de biens résidentiels haut de gamme dans le secteur.

La maison bénéficie d'une intimité totale, qui garantit calme et tranquillité sous tous les angles. Imaginez-vous assis dans le jardin luxuriant ou sur la grande terrasse avant, profitant de l'intimité et de l'atmosphère sereine, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville dynamique de Malaga, avec un excellent accès aux grands axes routiers, aux transports et aux infrastructures en développement dans la zone.

Cette maison et son terrain sont parfaitement situés pour profiter de la croissance de l'aire métropolitaine de Malaga, notamment en raison de leur proximité avec le Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), où de nouveaux développements sont en cours, dont l'arrivée d'IMEC, institution mondiale de premier plan dans la recherche sur les semi-conducteurs, qui établit son deuxième siège mondial à Málaga TechPark ; Kadans Science Partner Investments, qui investit 30 millions d'euros dans Málaga TechPark pour développer NODE I, un bâtiment de 12 000 mètres carrés abritant laboratoires et bureaux, dont l'ouverture est prévue avant octobre 2025 ; sans oublier Sermatec, une usine de batteries au lithium, ainsi que le prolongement de la ligne de train Malaga-Marbella. Tous ces projets généreront des emplois supplémentaires et, par conséquent, les besoins en logements augmenteront dans la zone. D'autant que Malaga devrait nécessiter 12 000 nouveaux logements par an au cours des cinq prochaines années pour répondre à la croissance démographique et aux tendances d'urbanisation. Cette demande impose de doubler la production actuelle de logements, ce qui laisse entrevoir d'importantes opportunités dans le développement immobilier et l'acquisition de terrains.

Que vous choisissiez de restaurer, de reconstruire ou de réaménager, ce bien est un véritable joyau au potentiel illimité, situé dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Malaga. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir, de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire et de façonner l'avenir de Campanillas.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !