Tenuta - Casale in vendita a Campanillas, Málaga – R4914628

Investimento unico, una proprietà storica con un potenziale eccezionale!
Situata in una delle zone residenziali più ambite di Campanillas, Málaga, questa affascinante proprietà offre una rara opportunità di investire in una casa ricca di carattere e di storia, unita a un ampio terreno ideale per futuri sviluppi. Costruita a cavallo tra il XIX e il XX secolo e parzialmente ristrutturata nel 2000, questa casa di 6 camere da letto e 3 bagni unisce con grande equilibrio il fascino dell'architettura tradizionale al potenziale di un'abitazione moderna.

Situata su un ampio terreno di 7.050 metri quadrati, la proprietà dispone di 820 metri quadrati edificabili (400 m² corrispondono all'attuale abitazione e 420 m² sono terreno edificabile), offrendo diverse interessanti possibilità per l'investitore esigente. Che si voglia restaurare questa casa storica riportandola al suo antico splendore e trasformarla in un hotel boutique, oppure destinarla a un'attività di affitto turistico ad alta redditività tramite Airbnb, la proprietà dispone dello spazio e del carattere necessari per realizzare la vostra visione. In alternativa, è possibile sfruttare l'ampio terreno per demolire l'attuale struttura e costruire una lussuosa villa o addirittura 3 ville più grandi, approfittando della crescente domanda di immobili residenziali di alta gamma nella zona.

La casa è circondata da una privacy totale, che garantisce pace e tranquillità da ogni angolazione. Immaginate di sedervi nel rigoglioso giardino o nell'ampia terrazza anteriore, godendo della riservatezza e dell'atmosfera serena, a pochi minuti di auto dal vivace centro di Málaga, con un ottimo accesso alle principali strade, ai trasporti e alle infrastrutture in sviluppo nella zona.

La casa e il suo terreno si trovano in una posizione ideale per beneficiare della crescita dell'area metropolitana di Málaga, in particolare per la vicinanza al Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), dove sono previsti ulteriori sviluppi, tra cui l'arrivo di IMEC, un importante istituto mondiale di ricerca sui semiconduttori che sta istituendo la sua seconda sede globale nel Málaga TechPark; Kadans Science Partner Investments, che sta investendo 30 milioni di euro nel Málaga TechPark per realizzare NODE I, una struttura di 12.000 metri quadrati con laboratori e uffici, con apertura prevista entro ottobre 2025; senza dimenticare Sermatec, una fabbrica di batterie al litio, e il prolungamento della linea ferroviaria Málaga-Marbella. Tutti questi progetti creeranno nuovi posti di lavoro e, di conseguenza, sarà necessaria nuova offerta abitativa nella zona, soprattutto considerando che Málaga dovrà realizzare, secondo le previsioni, 12.000 nuove abitazioni all'anno nei prossimi cinque anni per far fronte alla crescita della popolazione e ai trend di urbanizzazione. Questa domanda rende necessario raddoppiare l'attuale produzione di abitazioni, il che indica notevoli opportunità nello sviluppo immobiliare e nell'acquisizione di terreni.

Che scegliate di restaurare, ricostruire o riqualificare, questa proprietà è un vero gioiello con un potenziale illimitato in una delle zone in più rapida crescita di Málaga. Non perdete questa unica opportunità di investimento per possedere un pezzo di storia e contribuire a plasmare il futuro di Campanillas.

Contattateci oggi stesso per fissare una visita ed esplorare le possibilità che questa eccezionale proprietà offre!