Finca - Cortijo til salgs i Cancelada, Estepona – R5467954

Villa Dos Aguas

Med en eksklusiv beliggenhet ved innsjøen, omgitt av det andalusiske landskapet, er Villa Dos Aguas et bemerkelsesverdig spansk cortijo som kombinerer autentisk karakter, full privatliv og betydelig potensial for både bolig- og kommersiell bruk.

Utover sin attraksjon som privat bolig representerer Villa Dos Aguas en særlig interessant investeringsmulighet. Konfigurasjonen med åtte soverom, de store eiendommene, personvernet og den eksisterende lisensen for turistutleie gjør eiendommen spesielt egnet for et boutique bed & breakfast-konsept eller et gjestfrihetskonsept. Like fullt kan den karakteristiske andalusiske arkitekturen, den pittoreske innergården, hagene og innsjøkulissen gjøre den til et eksepsjonelt sted for eksklusive private arrangementer, bryllup, retreater og eksklusive feiringer, forutsatt at man skaffer eventuelle tilleggslisenser og tillatelser som kreves for den tiltenkte virksomheten.

Eiendommen ligger innenfor mer enn 10 000 m² med modne hager, og fanger umiddelbart essensen av tradisjonelt andalusisk liv. Den karakteristiske arkitekturen er sentrert rundt en vakker innergård, mens etablert vegetasjon og store eiendommer skaper et fredfullt og avskjermet miljø som sjelden finnes så nær kysten.

En privat innkjørsel slynger seg gjennom hagene frem til hovedboligen, som er nøye utformet hovedsakelig i ett plan. Eiendommen har åtte romslige soverom, hvorav seks åpner direkte mot den sentrale innergården, noe som skaper en fin forbindelse mellom de ulike delene av boligen.

Gjennom hele boligen viser en rekke stue- og spisearealer varmen og personligheten til et tradisjonelt spansk cortijo. Originale arkitektoniske detaljer, rustikke overflater og et karakterfullt kjøkken i landlig stil er omhyggelig bevart, noe som gir eiendommen en autentisitet som ville vært vanskelig å gjenskape i dag.

Selv om Villa Dos Aguas allerede imponerer i sin nåværende form, gir den en eksepsjonell mulighet for en ny eier til å tilføre et mer moderne nivå av luksus, samtidig som eiendommens opprinnelige andalusiske identitet respekteres. Med et riktig renoverings- og landskapsarkitekturprogram har eiendommen grunnlaget for å bli en virkelig enestående landsteddeeiendom.

Uteområdene er et av eiendommens definerende trekk. Svømmebassenget har vakker åpen utsikt over innsjøen og de omkringliggende åsene, supplert med store terrasser, utendørs spiseområder og omfattende hager. Størrelsen på eiendommen gir enorme muligheter for å skape ytterligere landskapsarkitektonisk utformede områder, underholdningsarealer og livsstilsgoder.

Selvstendig personalbolig støtter ytterligere både privat bruk og bruk rettet mot gjestfrihetsnæringen på eiendommen.

Til tross for den rolige landlige atmosfæren ligger eiendommen praktisk nær, bare minutter fra det prestisjefylte Villa Padierna Palace Hotel og den omkringliggende golfdalen, inkludert Los Flamingos Golf, Alferini Golf og Tramores Golf. Kombinasjonen av naturlige omgivelser, tilgjengelighet og nærhet til noen av Costa del Sols mest etablerte luksusdestinasjoner øker attraktiviteten betydelig.

Villa Dos Aguas er langt mer enn et tradisjonelt landsted. Den har størrelsen, karakteren og allsidigheten til å kunne forvandles til en spektakulær privat eiendom eller utvikles til et særegent sted for gjestfrihet og arrangementer.

En sjelden mulighet for en investor eller privat kjøper som ønsker å erverve en autentisk andalusisk eiendom med store eiendommer, en privilegert naturlig beliggenhet og betydelig potensial for videre oppgradering.

Kontakt oss for å avtale en privat visning og oppdage Villa Dos Aguas personlig.