Усадьба на продажу в Cancelada, Эстепона – R5467954

Villa Dos Aguas

Расположенная в исключительном месте у озера, в окружении андалусского пейзажа, Villa Dos Aguas — это выдающийся испанский кортихо, сочетающий подлинный характер, полную приватность и значительный потенциал как для жилого, так и для коммерческого использования.

Помимо привлекательности как частной резиденции, Villa Dos Aguas представляет особенно интересную инвестиционную возможность. Её планировка с восемью спальнями, обширная территория, приватность и действующая лицензия на туристическую аренду делают имение особенно подходящим для бутик-отеля типа «кровать и завтрак» или концепции гостеприимства. Кроме того, её характерная андалусская архитектура, живописный внутренний двор, сады и вид на озеро могут создать исключительную площадку для высококлассных частных мероприятий, свадеб, ретритов и эксклюзивных торжеств при условии получения любых дополнительных лицензий и разрешений, необходимых для запланированной деятельности.

Расположенное на территории более 10 000 м² зрелых садов, имение сразу передаёт дух традиционного андалусского быта. Его характерная архитектура построена вокруг красивого внутреннего двора, а установившаяся растительность и обширная территория создают спокойную и уединённую среду, которую редко встретишь так близко к побережью.

Частная подъездная дорога проходит через сады к главному зданию, планировка которого преимущественно одноуровневая и продумана с большой тщательностью. В резиденции восемь просторных спален, шесть из которых выходят непосредственно на центральный двор, что создаёт прекрасную связь между различными зонами дома.

По всему дому расположена череда гостиных и столовых зон, которые демонстрируют тепло и характер традиционного испанского кортихо. Подлинные архитектурные детали, рустикальная отделка и колоритная кухня в загородном стиле бережно сохранены, придавая объекту аутентичность, которую сегодня было бы трудно воссоздать.

Уже сейчас впечатляющая в нынешнем виде, Villa Dos Aguas представляет исключительную возможность для нового владельца внедрить более современный уровень роскоши, сохранив при этом исходную андалусскую идентичность имения. При правильной программе реконструкции и благоустройства территории у объекта есть все предпосылки стать действительно выдающейся загородной усадьбой.

Наружные зоны — одна из определяющих особенностей объекта. Из бассейна открывается прекрасный вид на озеро и окружающие холмы, его дополняют просторные террасы, зоны для открытых трапез и обширные сады. Масштаб территории даёт огромные возможности для создания дополнительных ландшафтных зон, пространств для отдыха и развлечений и прочих удобств для жизни.

Отдельное жильё для персонала дополнительно поддерживает как частное, так и гостиничное использование имения.

Несмотря на спокойную загородную атмосферу, объект расположен всего в нескольких минутах от престижного отеля Villa Padierna Palace Hotel и окружающей гольф-долины, включая Los Flamingos Golf, Alferini Golf и Tramores Golf. Сочетание природного окружения, транспортной доступности и близости к одним из наиболее известных роскошных направлений Коста-дель-Соль существенно повышает привлекательность объекта.

Villa Dos Aguas — гораздо больше, чем традиционный загородный дом. Это объект с масштабом, характером и универсальностью, способный превратиться в впечатляющее частное имение или стать самобытным центром гостеприимства и мероприятий.

Редкая возможность для инвестора или частного покупателя, который ищет подлинный андалусский объект с обширной территорией, привилегированным природным окружением и значительным потенциалом для дальнейшего улучшения.

Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы организовать частный просмотр и увидеть Villa Dos Aguas лично.