Finca - Cortijo zum Verkauf in Cancelada, Estepona – R5467954

Villa Dos Aguas

In einer außergewöhnlichen Lage am See, umgeben von der andalusischen Landschaft, ist Villa Dos Aguas ein bemerkenswertes spanisches Cortijo, das authentischen Charakter, vollkommene Privatsphäre und hervorragendes Potenzial für Wohn- und gewerbliche Nutzung vereint.

Abgesehen von ihrem Reiz als Privatresidenz stellt Villa Dos Aguas eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die Konfiguration mit acht Schlafzimmern, das weitläufige Grundstück, die Privatsphäre und die bestehende Lizenz für touristische Vermietung machen das Anwesen besonders geeignet für ein Boutique-Bed-&-Breakfast- oder ein Hospitality-Konzept. Ebenso könnten die markante andalusische Architektur, der malerische Innenhof, die Gärten und die Kulisse am See einen außergewöhnlichen Rahmen für hochwertige private Veranstaltungen, Hochzeiten, Retreats und exklusive Feiern bieten, vorbehaltlich des Erhalts etwaiger zusätzlicher Lizenzen und Genehmigungen für die beabsichtigte Nutzung.

Eingebettet in mehr als 10.000 m² gewachsene Gärten verkörpert das Anwesen unmittelbar den Geist des traditionellen andalusischen Wohnens. Die markante Architektur ist um einen schönen Innenhof angelegt, während der alte Baumbestand und das weitläufige Gelände eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre schaffen, wie sie in so unmittelbarer Küstennähe selten zu finden ist.

Eine private Zufahrt windet sich durch die Gärten zur Hauptresidenz, die überwiegend auf einer einzigen Ebene durchdacht angeordnet ist. Das Objekt bietet acht großzügig bemessene Schlafzimmer, von denen sechs direkt auf den zentralen Innenhof hinausgehen und so eine schöne Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses schaffen.

Im gesamten Wohnhaus zeigt eine Reihe von Wohn- und Essbereichen die Wärme und den Charakter eines traditionellen spanischen Cortijos. Originale architektonische Details, rustikale Oberflächen und eine charaktervolle Landhausküche wurden sorgfältig erhalten und verleihen der Immobilie eine Authentizität, die heute kaum nachzubilden wäre.

Schon in seiner jetzigen Form beeindruckend, bietet Villa Dos Aguas einem neuen Eigentümer die außergewöhnliche Gelegenheit, ein zeitgemäßeres Maß an Luxus einzuführen und dabei die ursprüngliche andalusische Identität des Anwesens zu respektieren. Mit einem passenden Renovierungs- und Landschaftsgestaltungsprogramm besitzt die Immobilie die Grundlagen, um ein wirklich herausragendes Landgut zu werden.

Die Außenbereiche gehören zu den prägendsten Merkmalen der Immobilie. Der Swimmingpool bietet einen wunderschönen offenen Blick über den See und die umliegenden Hügel und wird durch großzügige Terrassen, Außenessbereiche und weitläufige Gärten ergänzt. Die Größe des Geländes bietet enormen Spielraum für die Anlage weiterer gestalteter Grünflächen, Unterhaltungsbereiche und Freizeitannehmlichkeiten.

Eigenständige Personalunterkünfte unterstützen die private wie auch die gastgewerbliche Nutzung des Anwesens zusätzlich.

Trotz der ruhigen ländlichen Atmosphäre liegt die Immobilie günstig nur wenige Minuten vom prestigeträchtigen Hotel Villa Padierna Palace und dem umliegenden Golftal entfernt, darunter Los Flamingos Golf, Alferini Golf und Tramores Golf. Diese Kombination aus natürlicher Umgebung, guter Erreichbarkeit und der Nähe zu einigen der etabliertesten Luxusdestinationen der Costa del Sol erhöht ihre Attraktivität erheblich.

Villa Dos Aguas ist weit mehr als ein traditionelles Landhaus. Sie ist eine Immobilie mit dem Format, dem Charakter und der Vielseitigkeit, um zu einem spektakulären privaten Anwesen oder zu einem markanten Hospitality- und Eventziel entwickelt zu werden.

Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder private Käufer, die ein authentisches andalusisches Objekt mit großzügigem Grundstück, einer privilegierten natürlichen Lage und erheblichem Potenzial für weitere Aufwertung erwerben möchten.

Bitte kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und Villa Dos Aguas persönlich kennenzulernen.