Finca - Cortijo te koop in Cancelada, Estepona – R5467954

Villa Dos Aguas

Gelegen in een uitzonderlijke omgeving aan het meer, omringd door het Andalusische landschap, is Villa Dos Aguas een opmerkelijke Spaanse cortijo die authentiek karakter, volledige privacy en uitstekend potentieel voor zowel particulier als commercieel gebruik combineert.

Naast de aantrekkingskracht als privéwoning vormt Villa Dos Aguas een bijzonder interessante investeringskans. De configuratie met acht slaapkamers, het uitgestrekte terrein, de privacy en de bestaande vergunning voor toeristische verhuur maken de landgoed bij uitstek geschikt voor een boutique bed & breakfast of een horecaconcept. Evenzo kan de karakteristieke Andalusische architectuur, het pittoreske binnenplein, de tuinen en de achtergrond van het meer een uitzonderlijke setting vormen voor exclusieve privé-evenementen, bruiloften, retreats en besloten feesten, onder voorbehoud van het verkrijgen van eventuele aanvullende vergunningen en toestemmingen die voor de beoogde activiteit vereist zijn.

Het landgoed ligt op een perceel van meer dan 10.000 m² aan volgroeide tuinen en belichaamt meteen de essentie van het traditionele Andalusische wonen. De karakteristieke architectuur is gecentreerd rond een prachtig binnenplein, en de gevestigde beplanting en uitgestrekte terreinen zorgen voor een rustige en afgezonderde omgeving die zelden zo dicht bij de kust wordt aangetroffen.

Een privé-oprijlaan slingert door de tuinen naar de hoofdwoning, die doordacht vrijwel volledig op één verdieping is ingedeeld. De woning beschikt over acht ruime slaapkamers, waarvan zes rechtstreeks uitkomen op het centrale binnenplein, wat een mooie verbinding creëert tussen de verschillende delen van het huis.

In de hele woning tonen de woon- en eetruimtes de warmte en het karakter van een traditionele Spaanse cortijo. De originele architectonische details, rustieke afwerkingen en een karaktervolle keuken in landelijke stijl zijn zorgvuldig behouden, waardoor de woning een authenticiteit heeft die vandaag de dag moeilijk na te bootsen is.

Hoewel de woning in haar huidige staat al indrukwekkend is, biedt Villa Dos Aguas een uitzonderlijke kans voor een nieuwe eigenaar om een meer eigentijds luxeniveau aan te brengen, met respect voor de oorspronkelijke Andalusische identiteit van het landgoed. Met het juiste renovatie- en tuinplan heeft de woning de basis om uit te groeien tot een werkelijk uitzonderlijk landgoed.

De buitenruimtes zijn een van de bepalende kenmerken van de woning. Het zwembad heeft een prachtig open uitzicht over het meer en de omliggende heuvels, aangevuld met ruime terrassen, buitenruimtes om te dineren en uitgestrekte tuinen. De omvang van het terrein biedt enorme mogelijkheden voor het aanleggen van extra aangelegde tuinen, ontspanningsruimtes en andere lifestyle-voorzieningen.

Een op zichzelf staande accommodatie voor personeel ondersteunt het gebruik van het landgoed, zowel privé als voor horeca-doeleinden.

Ondanks de rustige landelijke sfeer ligt de woning op slechts enkele minuten van het prestigieuze Hotel Villa Padierna Palace en de omliggende golfvallei, waaronder Los Flamingos Golf, Alferini Golf en Tramores Golf. Deze combinatie van natuurlijke omgeving, bereikbaarheid en nabijheid van enkele van de meest gevestigde luxe bestemmingen van de Costa del Sol draagt aanzienlijk bij aan de aantrekkingskracht.

Villa Dos Aguas is veel meer dan een traditionele landelijke woning. Het is een woning met de omvang, het karakter en de veelzijdigheid om te worden omgetoverd tot een spectaculair privélandgoed of te worden ontwikkeld tot een bijzondere horeca- en evenementenlocatie.

Een zeldzame kans voor een belegger of particuliere koper die op zoek is naar een authentieke Andalusische woning met een aanzienlijk terrein, een bevoorrechte natuurlijke omgeving en aanzienlijk potentieel voor verdere verbetering.

Neem contact met ons op om een privébezichtiging te regelen en Villa Dos Aguas persoonlijk te ontdekken.