Finca - Cortijo à vendre à Cancelada, Estepona – R5467954

Villa Dos Aguas

Occupant un cadre exceptionnel au bord d'un lac, entouré du paysage andalou, Villa Dos Aguas est un remarquable cortijo espagnol alliant un caractère authentique, une intimité totale et un potentiel exceptionnel, tant pour un usage résidentiel que commercial.

Au-delà de son attrait en tant que résidence privée, Villa Dos Aguas représente une opportunité d'investissement particulièrement intéressante. Sa configuration de huit chambres, ses vastes terrains, son intimité et sa licence de location touristique existante rendent la propriété particulièrement adaptée à un concept de maison d'hôtes de charme (boutique bed & breakfast) ou d'hôtellerie. De même, son architecture andalouse distinctive, sa cour pittoresque, ses jardins et son décor lacustre pourraient en faire un cadre exceptionnel pour des événements privés haut de gamme, des mariages, des retraites et des célébrations exclusives, sous réserve d'obtenir les éventuelles licences et autorisations supplémentaires requises pour l'activité envisagée.

Implantée au sein de plus de 10 000 m² de jardins arborés, la propriété évoque immédiatement l'essence du mode de vie andalou traditionnel. Son architecture distinctive s'articule autour d'une belle cour intérieure, tandis que la végétation établie et les vastes terrains créent un environnement paisible et isolé, rarement trouvé à si courte distance de la côte.

Une allée privée serpente à travers les jardins jusqu'à la résidence principale, qui a été pensée pour être essentiellement de plain-pied. La propriété offre huit chambres généreuses, dont six donnent directement sur la cour centrale, créant une belle connexion entre les différents espaces de la maison.

Dans toute la résidence, un ensemble d'espaces de vie et de salles à manger illustre la chaleur et le caractère d'un cortijo espagnol traditionnel. Les éléments architecturaux d'origine, les finitions rustiques et une cuisine de style campagnard au caractère marqué ont été soigneusement préservés, conférant à la propriété une authenticité difficilement reproductible aujourd'hui.

Déjà impressionnante dans son état actuel, Villa Dos Aguas offre à un nouveau propriétaire une occasion exceptionnelle d'apporter un niveau de luxe plus contemporain, tout en respectant l'identité andalouse d'origine de la propriété. Avec un programme de rénovation et d'aménagement paysager adapté, le bien dispose des fondations nécessaires pour devenir une propriété de campagne véritablement remarquable.

Les espaces extérieurs constituent l'une des caractéristiques majeures de la propriété. La piscine bénéficie de belles vues dégagées sur le lac et les collines environnantes, complétées par de vastes terrasses, des espaces de restauration en extérieur et de grands jardins. L'ampleur des terrains offre une grande latitude pour créer des espaces paysagers supplémentaires, des espaces de loisirs et des équipements de style de vie.

Un logement indépendant pour le personnel renforce encore l'usage privé comme l'usage hôtelier de la propriété.

Malgré son atmosphère paisible de campagne, la propriété se trouve à quelques minutes seulement du prestigieux hôtel Villa Padierna Palace et de la vallée de golf environnante, notamment Los Flamingos Golf, Alferini Golf et Tramores Golf. Cette combinaison d'un cadre naturel, d'une grande accessibilité et de la proximité de certaines des destinations de luxe les plus établies de la Costa del Sol ajoute considérablement à son attrait.

Villa Dos Aguas est bien plus qu'une maison de campagne traditionnelle. C'est une propriété dotée de l'ampleur, du caractère et de la polyvalence nécessaires pour être transformée en domaine privé spectaculaire ou développée en destination distinctive d'hôtellerie et d'événementiel.

Une occasion rare pour un investisseur ou un acquéreur privé souhaitant acquérir une propriété andalouse authentique, dotée de vastes terrains, d'un cadre naturel privilégié et d'un potentiel important d'amélioration.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir Villa Dos Aguas en personne.