Kommersielle Lokaler til salgs i Cancelada, Estepona – R4982077

Beliggende i området Cancelada, i den østlige delen av Estepona, byr disse næringslokalene på en unik mulighet til å etablere virksomhet i et strategisk miljø. Med et samlet bygget areal på 898 m², inkludert 569,75 m² innendørs areal og 328,75 m² terrasser, skiller dette lokalkomplekset seg ut med sine fantastiske åpne utsikter, herunder terrasser med havutsikt. Nærheten til sentrale tjenester som skoler, butikker, restauranter, offentlig transport og golfbaner, samt stranden og sentrum, gjør beliggenheten til et privilegert sted.

Eiendomspakken består av seks lokaler fordelt over to etasjer. I første etasje finnes fire lokaler, hvorav tre er fullt utstyrt for kontorbruk, med arealer på henholdsvis 82,16 m², 60,37 m² og 54,26 m². Det fjerde lokalet er i råtilstand og har 104,30 m² innendørs areal og en terrasse på 133,26 m². I tillegg finnes det på samme etasje et annet lokale i råtilstand med 182,58 m² innendørs areal og en stor terrasse på 195,50 m². I andre etasje finnes et ekstra lokale ferdigstilt for kontorbruk med et areal på 86,08 m², ideelt for administrative eller kommersielle aktiviteter.

Terrassene, til sammen 328,75 m², utgjør et allsidig uteareal som kan brukes til ulike utendørsaktiviteter, arrangementer eller som et avslappingsområde. Disse uteområdene, sammen med panorama- og byutsikten, gir lokalene økt verdi og gjør dette lokalkomplekset til et attraktivt valg for ulike typer virksomheter.

Blant tilleggene som fullfører eiendommen, finnes en privat garasje med plass til 10 kjøretøy, som sikrer komfort og trygghet for ansatte og kunder. Selv om noen av lokalene krever oppussing, gir dette muligheten til å tilpasse arealene etter virksomhetens spesifikke behov. Den strategiske beliggenheten, sammen med egenskapene og potensialet i lokalene, gjør denne eiendommen til en interessant investering i et av de mest dynamiske områdene i Estepona.