Locale commerciale in vendita a Cancelada, Estepona – R4982077

Situati nella zona di Cancelada, nella parte orientale di Estepona, questi locali commerciali offrono un'opportunità unica per avviare un'attività in un contesto strategico. Con una superficie costruita totale di 898 m², di cui 569,75 m² interni e 328,75 m² di terrazze, questo complesso di locali si distingue per le incredibili vedute aperte, comprese le terrazze con vista mare. La vicinanza a servizi essenziali come scuole, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e campi da golf, nonché alla spiaggia e al centro città, rende questa una posizione privilegiata.

Il pacchetto immobiliare comprende un insieme di sei locali distribuiti su due piani. Al primo piano si trovano quattro locali, tre dei quali completamente attrezzati per uso ufficio, con superfici rispettivamente di 82,16 m², 60,37 m² e 54,26 m². Il quarto locale, allo stato grezzo, offre 104,30 m² di spazio interno e una terrazza di 133,26 m². Sempre al primo piano è presente un altro locale allo stato grezzo con 182,58 m² interni e un'ampia terrazza di 195,50 m². Al secondo piano è disponibile un ulteriore locale finito per uso ufficio, con una superficie di 86,08 m², ideale per attività amministrative o commerciali.

Le terrazze, per un totale di 328,75 m², offrono uno spazio versatile utilizzabile per diverse attività all'aperto, eventi o come area di relax. Queste aree esterne, insieme alle viste panoramiche e urbane, aggiungono valore ai locali, rendendo questo complesso un'opzione interessante per diversi tipi di attività.

Tra le dotazioni che completano l'immobile figura un garage privato con capacità per 10 veicoli, a garanzia di comodità e sicurezza per dipendenti e clienti. Sebbene alcuni dei locali necessitino di ristrutturazione, questa caratteristica consente di personalizzare gli spazi in base alle esigenze specifiche dell'attività. L'ubicazione strategica, insieme alle caratteristiche e al potenziale dei locali, rende questo immobile un investimento interessante in una delle zone più dinamiche di Estepona.