Bedrijfsgebouwen te koop in Cancelada, Estepona – R4982077

Gelegen in de wijk Cancelada, in het oosten van Estepona, bieden deze commerciële ruimten een unieke kans om een onderneming te vestigen in een strategische omgeving. Met een totaal bebouwd oppervlak van 898 m², waaronder 569,75 m² binnenruimte en 328,75 m² terras, springt dit geheel van bedrijfsruimten eruit door de indrukwekkende open uitzichten, waaronder terrassen met zeezicht. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer en golfbanen, evenals het strand en het stadscentrum, maakt het tot een bevoorrechte locatie.

Het pakket bestaat uit zes bedrijfsruimten verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruimten, waarvan er drie volledig zijn ingericht voor kantoorgebruik, met oppervlakten van respectievelijk 82,16 m², 60,37 m² en 54,26 m². De vierde ruimte, in ruwe staat, biedt 104,30 m² binnenoppervlak en een terras van 133,26 m². Op dezelfde verdieping is er bovendien nog een ruwe ruimte met 182,58 m² binnenoppervlak en een groot terras van 195,50 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een extra ruimte die is afgewerkt voor kantoorgebruik, met een oppervlakte van 86,08 m², ideaal voor administratieve of commerciële activiteiten.

De terrassen, samen 328,75 m², bieden een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden voor diverse buitenactiviteiten, evenementen of als ontspanningsplek. Deze buitenruimten dragen, samen met de panoramische en stedelijke uitzichten, bij aan de waarde van de bedrijfsruimten, waardoor dit geheel een aantrekkelijke optie is voor verschillende soorten bedrijven.

Tot de extra's van dit pand behoort een privégarage met plaats voor 10 voertuigen, wat zorgt voor gemak en veiligheid voor medewerkers en klanten. Hoewel sommige ruimten moeten worden gerenoveerd, maakt deze eigenschap het mogelijk om de ruimten aan te passen aan de specifieke behoeften van het bedrijf. De strategische ligging, samen met de kenmerken en het potentieel van de bedrijfsruimten, maakt dit pand tot een interessante investering in een van de meest dynamische gebieden van Estepona.