Lagerbygg til leie i San Pedro de Alcántara, Marbella – R5447104

En sjelden mulighet i San Pedro Alcantara. Lagerlokaler på denne beliggenheten kommer svært sjelden ut på markedet, så dette er en reell sjanse til å sikre en stor kommersiell enhet i et av de mest etterspurte områdene på Costa del Sol.

Eiendommen fordeler seg over tre etasjer og har et registrert bygget areal på 734 m2, i tillegg til 80 m2 mesaninareal, som du får tilgang til. Eiendommen er utformet for praktisk daglig bruk og gir god fleksibilitet. Den omfatter et stort utstillingslokale, kontorarealer, verkstedområde, en liten kjøkkenkrok, toalett og dusj, i tillegg til ekstra lagerplass med tre små trasteros (små lagerboder) under trappen. En heis som betjener alle tre etasjene, med en kapasitet på ett tonn, gir reell verdi for virksomheter som trenger enkel flytting av varer og utstyr.

Viktige fasiliteter inkluderer elektriske sikkerhetsluker, klimaanlegg med varm og kald luft, alarm, varmtvann, strøm og et brannsikkerhetssystem som serviceres hvert år. Det finnes også mulighet for å etablere en ekstra fasade i tillegg til den eksisterende fasaden, noe som gir ytterligere potensial avhengig av tiltenkt bruk.

Enheten har svært god forbindelse. Omtrentlig kjøretid er 5 minutter til AP7-bomveien, 8 minutter til kystveien N340, 10 minutter til Puerto Banus, 15 minutter til Marbella og 20 minutter til Estepona.

Lokalet ligger i en bred gate med gateparkering, og i tillegg finnes offentlig parkering ved enden av gaten.

Varelager kan kjøpes etter særskilt avtale. Hvis du leter etter et lager, utstillingslokale eller et lokale i stil med trade counter (lokale med disk for salg til næringskunder) i San Pedro, er dette en av de få reelle mulighetene som finnes for øyeblikket.

Kjeller 300 m2
Første etasje 300 m2
Annen etasje 134 m2, pluss ca. 80 m2 på mesaninetasjen