Capannone industriale in affitto a San Pedro de Alcántara, Marbella – R5447104

Un'occasione rara a San Pedro Alcantara. I magazzini in questa zona raramente arrivano sul mercato, rendendo questa una vera opportunità per acquisire un'unità commerciale di notevoli dimensioni in una delle zone più richieste della Costa del Sol.

Distribuito su tre piani, con una superficie costruita registrata di 734 m2, il immobile dispone inoltre di 80 m2 aggiuntivi sotto forma di soppalco, di cui si può usufruire. La proprietà è progettata per un uso pratico e quotidiano, con un'ottima flessibilità. Include un ampio showroom, spazi uffici, un'area laboratorio, una piccola cucina, un WC con doccia e uno spazio di deposito aggiuntivo con tre piccoli trasteros sotto le scale. Un ascensore che serve tutti e tre i piani, con una portata di una tonnellata, aggiunge un valore concreto per le attività che necessitano di movimentare facilmente merci e attrezzature.

Tra le dotazioni principali figurano serrande elettriche di sicurezza, aria condizionata con aria calda e fredda, allarme, acqua calda, impianto elettrico e un sistema antincendio sottoposto a manutenzione annuale. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una facciata aggiuntiva oltre a quella esistente, offrendo ulteriore potenziale in base all'uso previsto.

L'immobile è molto ben collegato, con tempi di percorrenza in auto approssimativi di 5 minuti dall'autostrada a pedaggio AP7, 8 minuti dalla strada costiera N340, 10 minuti da Puerto Banús, 15 minuti da Marbella e 20 minuti da Estepona.

Il magazzino si trova in una strada ampia con parcheggio su strada e, inoltre, è disponibile un parcheggio pubblico alla fine della via.

Lo stock può essere acquistato con accordo separato. Se cercate un magazzino, uno showroom o un locale in stile trade counter a San Pedro, questa è una delle poche vere opportunità attualmente disponibili.

Seminterrato 300 m2
Piano terra 300 m2
Primo piano 134 m2, più circa 80 m2 aggiuntivi nel soppalco