Gårdsbruk til salgs i Coín – R5348149

**Eksklusiv falkegård og privat eiendom i Andalucía, Spania**

En enestående mulighet til å eie en privat eiendom og et etablert falkeoppdrett i Sør-Spania, som tilbyr både et luksuriøst tilfluktssted og en fullt lisensiert virksomhet i en av Europas mest attraktive regioner.

En unik eiendom beliggende i en naturpark i provinsen Málaga, i fjellene bak Marbella på Costa del Sol, bare 30 minutter fra Málaga lufthavn.

Gården spesialiserer seg på avl av hvite sakerfalker, samt et mindre antall vandrefalker. Den har bygget opp et sterkt renommé for høykvalitets sakerfalker, som verdsettes for både skjønnhet og løpsprestasjoner, med eksport først og fremst til GCC-landene. Virksomheten er fullt lisensiert og oppfyller alle lovkrav, inkludert avlstillatelser, dyrehagelisens og kommersiell godkjenning.

For tiden avler gården omtrent 45 til 60 falker per år, med løpende vekst for hver sesong. Den omfatter 17 avlspar med sakerfalker, flere par med vandrefalker og rundt 45 ekstra unge fugler som beholdes til fremtidig avl. Et særlig fremhevet trekk ved gården er forpliktelsen til naturlig avl. Dette er et unikt salgsargument som skiller virksomheten fra mange andre, ettersom den baserer seg på naturlig parring av fuglene i stedet for kunstig inseminasjon. Denne tilnærmingen assosieres ofte med høyere kvalitet og sunnere avkom, noe som settes høyt i markedet for hvite sakerfalker og vandrefalker.

Anleggene omfatter 25 avlskammer, inkubasjonsrom, et laboratorium, CCTV-kameraer, lagerrom med fryser og en stor utsettingsvoliere (valgfri). Eiendommen ligger på høyereliggende terreng og tilbyr enestående utsikt og ideelle forhold for utsetting av fugler i naturen. Dette gjør den til en attraktiv investeringsmulighet i det andalusiske landskapet. Den nåværende eieren er åpen for å bli involvert under overgangsperioden og kan, om ønskelig, gi verdifull ekspertise.

Beliggende i det rolige landskapet i Coín tilbyr denne finca en sjelden mulighet til å overta en etablert og fullt operativ falkeoppdrettsvirksomhet.

Eiendommen har også et vakkert vedlikeholdt sørafrikansk lodge-inspirert trehus i ett plan. Boligen har tre romslige soverom og to bad, inkludert en hovedsuite med eget bad. Det åpne planløsningskonseptet forbinder et stort kjøkken med stue- og spiseområdene, som alle har panoramautsikt over de omkringliggende fjellene og landskapet. En mesanin gir ekstra fleksibel plass til lagring eller overnatting. Store vinduer gjennom hele boligen slipper inn mye naturlig lys og innrammer landskapet.

Tomten er generøs, 10 000 m², og omfatter produktive oliventrær, hvorav noen er over 500 år gamle, samt dammer som forsynes med regnvann fra oppsamling og en naturlig vannkilde. Ytterligere fasiliteter inkluderer lagerrom, en hundegård med hundehus, kommunal vannforsyning, en privat brønn og god adkomst.

Ideelt beliggende i Coín, bare 30 minutters kjøretur fra Málaga lufthavn og nær Marbella, er dette en sjelden mulighet til å kombinere livsstil, virksomhet og lidenskap i et virkelig særpreget miljø.