Landeiendom til salgs i Altos de Estepona, Estepona – R4981426

Strategisk aktivum i Estepona – 59 hektar med høyt utviklings- og verdistigningspotensial

En unik investeringsmulighet i en 59 hektar stor landeiendom beliggende kun 8 km fra kysten i Estepona, i et av de raskest voksende områdene med høyest potensial på Costa del Sol.

Dette aktivumet utmerker seg med sin strategiske beliggenhet, fullstendige privatliv og spektakulære, åpne utsikt mot Gibraltar og det omkringliggende naturlandskapet, noe som posisjonerer det som et virkelig særegent produkt i dagens marked.

Potensial for fasevis utbygging

Eiendommen har for øyeblikket et pågående prosjekt for utvikling av en første luksusvilla på 522 m2, som representerer den innledende byggefasen.

Ved ferdigstillelse av denne første fasen er det mulighet for å søke om tillatelser for en andre utbyggingsfase, etterfulgt av en tredje byggefase. Dette muliggjør en progressiv, fasevis utviklingsstrategi som kan optimaliseres både økonomisk og ut fra et reguleringsmessig perspektiv.

Denne strukturen gjør aktivumet spesielt attraktivt for investorer som ønsker å maksimere avkastningen på mellomlang til lang sikt, med fleksibilitet til å skalere investeringen over tid.

Segmentering og utviklingspotensial

Det pågår for øyeblikket en prosess for å få godkjent deling av eiendommen i 4 uavhengige tomter, hver på ca. 15 hektar, noe som åpner døren for flere utviklingsstrategier, som for eksempel:

Eksklusive frittliggende villaer
Boutique-boligprosjekter
Langsiktig kapitalinvestering med sterkt verdistigningspotensial
Viktige verdidrivere

Eiendommen drar nytte av rikelige vannressurser med nærhet til Castor River, noe som sikrer bærekraft, høy landskapsverdi og gjennomførbarhet for førsteklasses utbygginger.

I motsetning til de fleste objekter i området, tilbyr denne eiendommen en sjelden skala og et nivå av eksklusivitet på Costa del Sol, med en verdi som kan sammenlignes med en standard villatomt, men med betydelig høyere utviklingspotensial, privatliv og avkastning på investeringen.

Investeringssammendrag

En unik mulighet for ‌utbyggere ‌og ‌investorer ‌som ‌søker:

Fasevis utvikling ‌med ‌kontrollert kapitalbruk
Sterkt ‌potensial for kapitalvekst
Et særegent high-end ‌produkt
Strategisk beliggenhet ‌på ‌Costa ‌del Sol

Muligheter av dette ‌kaliberet ‌er ‌ekstremt ‌begrensede ‌i ‌dagens ‌marked.