Grond te koop in Altos de Estepona, Estepona – R4981426

Strategisch vastgoedobject in Estepona – 59 hectare met hoog ontwikkelings- en waardestijgingspotentieel

Een unieke investeringskans in een landgoed van 59 hectare, gelegen op slechts 8 km van de kust van Estepona, in een van de snelst groeiende gebieden met het hoogste potentieel aan de Costa del Sol.

Dit object onderscheidt zich door zijn strategische ligging, volledige privacy en spectaculair vrij uitzicht op Gibraltar en het omliggende natuurlandschap, wat het positioneert als een werkelijk onderscheidend product in de huidige markt.

Potentieel voor gefaseerde ontwikkeling

Voor het landgoed is momenteel een project in uitvoering voor de ontwikkeling van een eerste luxe villa van 522 m2, wat de initiële bouwfase vertegenwoordigt.

Na voltooiing van deze eerste fase is er de mogelijkheid om vergunningen aan te vragen voor een tweede ontwikkelingsfase, gevolgd door een derde bouwfase. Dit maakt een progressieve, gefaseerde ontwikkelingsstrategie mogelijk die zowel financieel als stedenbouwkundig kan worden geoptimaliseerd.

Deze structuur maakt het object bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die streven naar een maximaal rendement op de middellange tot lange termijn, met de flexibiliteit om de investering in de loop van de tijd op te schalen.

Segmentatie en ontwikkelingsmogelijkheden

Er loopt momenteel een proces voor de goedkeuring van de verkaveling van het landgoed in 4 onafhankelijke percelen van elk circa 15 hectare, wat de deur opent naar diverse ontwikkelingsstrategieën, zoals:

Exclusieve vrijstaande villa's
Boutique residentiële projecten
Lange termijn kapitaalinvestering met een sterk waardestijgingspotentieel
Belangrijkste waardepijlers

Het landgoed profiteert van overvloedige watervoorzieningen door de nabijheid van de Castor River, wat duurzaamheid, een hoge landschappelijke waarde en de haalbaarheid van premium ontwikkelingen waarborgt.

In tegenstelling tot de meeste objecten in de regio, biedt dit eigendom een zeldzame schaal en een niveau van exclusiviteit aan de Costa del Sol, met een waarde die vergelijkbaar is met een standaard villaperceel, maar met een aanzienlijk hoger ontwikkelingspotentieel, meer privacy en een hoger rendement op de investering.

Investeringsoverzicht

Een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders die op ‌zoek ‌zijn ‌naar:

Gefaseerde ‌ontwikkeling ‌met gecontroleerde ‌kapitaalinzet
Sterk ‌potentieel voor ‌waardestijging
Een onderscheidend, high-end product
Strategische locatie ‌aan de ‌Costa ‌del ‌Sol

Kansen van dit kaliber ‌zijn ‌uiterst ‌beperkt ‌in ‌de ‌huidige ‌markt.