Grunde til salg i Altos de Estepona, Estepona – R4981426

Strategisk aktiv i Estepona – 59 hektar med højt udviklings- og værdistigningspotentiale

En unik investeringsmulighed i en 59 hektar stor landejendom beliggende kun 8 km fra kysten ved Estepona, i et af de mest ekspanderende områder med højest potentiale på Costa del Sol.

Dette aktiv udmærker sig ved sin strategiske beliggenhed, fuldstændige privatliv og spektakulære, åbne udsigt mod Gibraltar og det omkringliggende naturlandskab, hvilket positionerer det som et helt unikt produkt på dagens marked.

Potentiale for etapevis udvikling

Ejendommen har i øjeblikket et igangværende projekt til udvikling af en første luksusvilla på 522 m2, som repræsenterer den indledende konstruktionsfase.

Ved færdiggørelsen af denne første fase er der mulighed for at ansøge om tilladelser til en anden udviklingsfase, efterfulgt af en tredje konstruktionsfase, hvilket muliggør en progressiv, etapevis udviklingsstrategi, der kan optimeres både finansielt og planlægningsmæssigt.

Denne struktur gør aktivet særligt attraktivt for investorer, der ønsker at maksimere afkastet på mellemlang til lang sigt, med fleksibilitet til at skalere investeringen over tid.

Segmentering og udviklingspotentiale

Der pågår i øjeblikket en proces for at opnå godkendelse til udstykning af ejendommen i 4 uafhængige grunde på hver ca. 15 hektar, hvilket åbner døren for flere udviklingsstrategier, såsom:

Eksklusive fritliggende villaer
Boutique-boligprojekter
Langsigtet kapitalinvestering med stærkt værdistigningspotentiale
Væsentlige værdidrivere

Ejendommen nyder godt af rigelige vandressourcer med nærhed til Castor River, hvilket sikrer bæredygtighed, høj landskabelig værdi og levedygtighed for premium-projekter.

I modsætning til de fleste aktiver i området tilbyder denne ejendom en sjælden skala og et niveau af eksklusivitet på Costa del Sol, med en værdi der kan sammenlignes med en standard villagrund, men med et betydeligt højere udviklingspotentiale, privatliv og afkast på investeringen.

Investeringsoversigt

En unik mulighed for ‌udviklere ‌og ‌investorer, ‌der ‌søger:

Etapevis udvikling ‌med ‌kontrolleret kapitalanvendelse
Stærkt ‌potentiale for værdistigning
Et distinkt high-end ‌produkt
Strategisk beliggenhed ‌på ‌Costa ‌del Sol

Muligheder af denne ‌kaliber ‌er ‌ekstremt ‌begrænsede ‌på ‌dagens ‌marked.