Boligtomt til salgs i Benahavís – R5494126

En sjelden mulighet til å erverve en av de få overveiende flate tomtene i det eksklusive inngjerdede boligområdet Monte Mayor, Benahavís. Denne tomten er sørvestvendt med panoramautsikt over havet

Tomten måler 3,127 m² og har en utnyttelsesgrad på 12.2%, noe som tillater omtrent 381 m² over bakken, med forbehold om godkjenning av plan- og bygningsmyndigheter.

Nåværende eier har et eksisterende villadesign som utgjør totalt ca. 1,050 m², inkludert kjeller. Den opprinnelige byggetillatelsen har utløpt, men kan potensielt reaktiveres, med forbehold om bekreftelse. Alternativt kan en kjøper utarbeide et nytt design og sende inn en ny søknad.

Det flate terrenget gir verdifulle fordeler, inkludert enklere konstruksjon, mer brukbart uteareal og potensielt reduserte kostnader til utgraving og støttemurer.

Nabotomten, som måler ca. 4,570 m², er også tilgjengelig fra samme eier. Begge tomtene kan kjøpes samlet, noe som skaper en kombinert eiendom på ca. 7,697 m² og en utmerket mulighet for en investor eller utbygger.

Monte Mayor tilbyr 24-timers vakthold, privatliv og ‌vakker ‌utsikt ‌over ‌fjell, ‌daler og ‌hav, ‌samtidig som ‌det kun er 8–10 minutter ‌fra kysten ‌og ‌med ‌kort vei til Benahavís, ‌Marbella, ‌Estepona, ‌golfbaner, ‌strender ‌og ‌internasjonale ‌skoler.