Участок на продажу в городе в Бенахависе – R5494126

Редкая возможность приобрести один из немногих участков с преимущественно плоским рельефом в эксклюзивном закрытом сообществе Monte Mayor, Benahavís. Участок ориентирован на юго-запад и предлагает панорамные виды на море.

Площадь участка составляет 3,127 m², а коэффициент застройки — 12.2%, что позволяет возвести около 381 m² надземной площади при условии получения разрешения на строительство.

У нынешнего владельца имеется готовый проект виллы общей площадью около 1,050 m², включая цокольный этаж. Срок действия первоначальной лицензии на строительство истек, но она может быть возобновлена при условии подтверждения. В качестве альтернативы покупатель может разработать новый проект и подать новую заявку.

Плоский ландшафт дает ценные преимущества, включая упрощение строительных работ, большее количество полезного пространства на открытом воздухе и потенциальное снижение затрат на выемку грунта и возведение подпорных стен.

Соседний участок площадью около 4,570 m² также выставлен на продажу тем же владельцем. Оба участка могут быть приобретены вместе, образуя единое землевладение площадью около 7,697 m², что представляет собой отличную возможность для инвестора или девелопера.

Monte Mayor обеспечивает круглосуточную охрану, приватность и прекрасные виды ‌на ‌горы, ‌долину ‌и ‌море, находясь ‌при ‌этом всего ‌в 8–10 минутах от побережья ‌и в ‌непосредственной ‌близости ‌от Benahavís, Marbella, Estepona, ‌полей ‌для ‌гольфа, ‌пляжей ‌и ‌международных ‌школ.