Wohnviertel zum Verkauf in Benahavís – R5494126

Eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines der wenigen, überwiegend flachen Grundstücke innerhalb der exklusiven Gated Community von Monte Mayor, Benahavís. Dieses Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Panorama-Meerblick

Das Grundstück umfasst 3,127 m² und verfügt über eine Bebauungsquote von 12.2%, was eine oberirdische Baufläche von ca. 381 m² ermöglicht, vorbehaltlich der Planungsgenehmigung.

Der derzeitige Eigentümer verfügt über einen bestehenden Villenentwurf mit einer Gesamtfläche von ca. 1,050 m², einschließlich des Untergeschosses. Die ursprüngliche Baugenehmigung ist abgelaufen, könnte jedoch vorbehaltlich einer Bestätigung reaktiviert werden. Alternativ kann ein Käufer ein neues Design entwerfen und einen neuen Antrag einreichen.

Das flache Gelände bietet wertvolle Vorteile, darunter eine einfachere Bauweise, mehr nutzbare Außenflächen und potenziell geringere Kosten für Aushub und Stützmauern.

Das benachbarte Grundstück mit einer Fläche von ca. 4,570 m² ist ebenfalls vom selben Eigentümer erhältlich. Beide Grundstücke könnten zusammen erworben werden, wodurch ein kombiniertes Areal von ca. 7,697 m² entsteht – eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor oder Bauträger.

Monte Mayor bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Privatsphäre sowie ‌wunderschöne ‌Berg-, ‌Tal- ‌und ‌Meerblicke, während ‌es ‌nur 8–10 ‌Minuten von der Küste entfernt ‌ist und ‌in ‌bequemer ‌Reichweite von Benahavís, Marbella, ‌Estepona, ‌Golfplätzen, ‌Stränden ‌und ‌internationalen ‌Schulen ‌liegt.