Tomter til salgs i Benahavís

Kjøpe tomt i Benahavís

Benahavís er et av få steder nær Marbella der det fortsatt finnes tomter for å bygge en skreddersydd villa. Tomtene som er til salgs, ligger i etablerte boligområder: Monte Mayor, i en dal omgitt av skog; Real de La Quinta, i åssiden over golfdalen La Quinta; El Madroñal, mellom korkeiker, og El Herrojo; La Zagaleta, innenfor det private området; og Los Flamingos og Los Arqueros, ved golfbanene.

Den typiske tomten er på rundt 3 250 m², ofte i skrånende terreng for å få mest mulig ut av utsikten. 43 av de 67 tomtene har havutsikt. Noen kommer med arkitektprosjekt og innvilget byggetillatelse; andre er regulert byggegrunn klar for at du kan bestille ditt eget prosjekt. Hva du kan bygge, avhenger av utnyttelsesgraden og bebyggelsesprosenten som reguleringsreglene i Benahavís fastsetter for hvert område, så prisen per kvadratmeter tomt forteller bare en del av historien.

Før du reserverer, be om utskrift fra eiendomsregisteret (nota simple) og en reguleringsuttalelse fra kommunen for å bekrefte at tomten er regulert byggegrunn og hva den tillater, og sjekk at tomten har veiadkomst og tilknytning til vann, strøm og avløp. I skrånende terreng kan masseflytting og støttemurer øke byggekostnadene betydelig. Kjøper du en byggetomt av et selskap, ilegges salget 21 % merverdiavgift pluss 1,2 % dokumentavgift (AJD); er selgeren en privatperson, betaler du i stedet overføringsskatt (ITP).

Tomter i Benahavís i tall

Publiserte prisantydninger, ikke oppnådde salgspriser. Data oppdatert 01.11.2026.