Terrain Résidentiel à vendre à Benahavís – R5494126

Une opportunité rare d'acquérir l'un des rares terrains à prédominance plate au sein de la communauté fermée exclusive de Monte Mayor, Benahavís. Ce terrain est orienté sud-ouest et offre des vues panoramiques sur la mer.

Le terrain mesure 3,127 m² et bénéficie d'un coefficient de constructibilité de 12.2%, permettant environ 381 m² de surface hors sol, sous réserve d'approbation de l'urbanisme.

Le propriétaire actuel dispose d'un projet de villa existant d'environ 1,050 m² au total, incluant le sous-sol. Le permis de construire initial a expiré mais pourrait être réactivé, sous réserve de confirmation. Alternativement, un acquéreur peut créer un nouveau design et soumettre une nouvelle demande.

Le terrain plat offre des avantages précieux, notamment une construction facilitée, davantage d'espaces extérieurs utilisables et une réduction potentielle des coûts d'excavation et de murs de soutènement.

Le terrain voisin, mesurant environ 4,570 m², est également disponible auprès du même propriétaire. Les deux parcelles pourraient être achetées ensemble, créant un domaine combiné d'environ 7,697 m² et une excellente opportunité pour un investisseur ou un promoteur.

Monte Mayor offre une sécurité 24-hour, de l'intimité et de magnifiques vues sur les montagnes, la vallée et ‌la ‌mer, ‌tout ‌en ‌étant à ‌seulement ‌8–10 minutes ‌de la côte et à ‌proximité de ‌Benahavís, ‌Marbella, ‌Estepona, des terrains de ‌golf, ‌des ‌plages ‌et ‌des ‌écoles ‌internationales.