Boligtomt til salgs i San Pedro de Alcántara, Marbella – R5541112

1 495 000 €

Tomt820 m²

Vi har gleden av å tilby for salg en byggetomt på 820 sqm, beliggende kun 500 meter fra havet i boligområdet Los Porqueroles i San Pedro Alcántara. Tomten har en eksepsjonelt fredelig beliggenhet, bare 750 meter fra sentrum, med gangavstand til to internasjonale skoler og nærhet til strandpromenaden som strekker seg gjennom fasjonable Puerto Banús og videre til Marbella. Málaga International Airport ligger under en 40-minutters kjøretur unna.
I henhold til gjeldende reguleringsplan tillater tomten oppføring av én enebolig, med en maksimal tillatt utnyttelsesgrad på 35% (287 sqm), fordelt over bakkeplan og andre etasje. I tillegg kan det bygges en underetasje, der arealet holdes ‌utenfor ‌den ‌nevnte ‌grensen ‌på 35%. ‌Minimumskravet ‌til avstand ‌fra tomtegrenser er 3 meter.
Tomtestørrelsen ‌på 820 ‌sqm ‌kan ‌økes eller reduseres etter ‌forespørsel, ‌med ‌en ‌tilsvarende ‌justering ‌av ‌kjøpesummen.

Denne eiendommen til salgs i San Pedro de Alcántara: . 1 495 000 €. Ligger i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Referanse R5541112. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i San Pedro de Alcántara →

Publisert 09.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps

Adresse: San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
By: San Pedro de Alcántara, Marbella
Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 10, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

ReferanseR5541112
Pris1 495 000 €
Tomteareal820 m²
Soverom0
Bad0
Garasje0

BoligtypeTomt, Byggetomt

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Kjøpesum (€)

Boligtype

Brukt bolig

Skattemessig bosted Bosatt i Spania Ikke bosatt

Referanseverdi fra Catastro (€, valgfritt)Er den høyere enn prisen, beregnes ITP av den. Primærbolig, du er under 35 år og prisen overstiger ikke 150 000 € Inkluder advokat (1 % + IVA)

Kjøpesum (€) Kjøpskostnader (€) Månedlig leie (€) Årlige kostnader: fellesutgifter, IBI, forsikring, vedlikehold (€) Belegg (%) Skattemessig bosted

Pris (€) Månedlig leie (€) Skattemessig bosted

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Type visning

Dato

Klokkeslett

Dine opplysninger

Navn

Telefon

E-post

Melding

Om området

Beliggenhet: San Pedro de Alcántara, Marbella. Omtrent 48 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 57 km til Málaga sentrum.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (104 700 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (15 000 €–22 400 €). Totalt mellom 119 700 € og 127 100 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

Annonsøren oppgir ikke IBI eller fellesutgifter; spør oss med referanse R5541112. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).