Terrain Résidentiel à vendre à San Pedro de Alcántara, Marbella – R5541112

  • 1 495 000 €
  • Terrain820 m²
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Nous avons le plaisir de proposer à la vente un terrain constructible de 820 sqm, situé à seulement 500 mètres de la mer dans le quartier résidentiel Los Porqueroles de San Pedro Alcántara. Le terrain bénéficie d'un emplacement exceptionnellement paisible, à seulement 750 mètres du centre-ville, à distance de marche de deux écoles internationales et à proximité de la promenade de bord de mer s'étendant à travers le prestigieux Puerto Banús et jusqu'à Marbella. Málaga International Airport se trouve à moins de 40 minutes en voiture.
Selon les réglementations d'urbanisme en vigueur, la parcelle permet la construction d'une villa individuelle, avec une surface constructible maximale autorisée de 35% (287 sqm), répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. De plus, un sous-sol peut être aménagé, sa surface de plancher étant exclue de la limite de 35% susmentionnée. Le retrait minimal requis par rapport ‌aux ‌limites ‌de ‌la ‌parcelle est ‌de ‌3 mètres.
La ‌taille du terrain de 820 ‌sqm peut ‌être ‌augmentée ‌ou réduite sur demande, ‌avec ‌un ‌ajustement ‌correspondant ‌du ‌prix ‌d'achat.
Ce bien à vendre à San Pedro de Alcántara : . 1 495 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5541112. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 09/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 10, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5541112
  • Prix1 495 000 €
  • Surface du terrain820 m²
  • Chambres0
  • Salles de bains0
  • Garage0
  • Type de bienTerrain, Terrain urbain

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : San Pedro de Alcántara, Marbella. À environ 48 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 57 km du centre de Málaga.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (104 700 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (15 000 €–22 400 €). Au total, entre 119 700 € et 127 100 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5541112. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5541112. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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