Участок на продажу в городе в San Pedro de Alcántara, Марбелья – R5541112

  • 1 495 000 €
  • Участок820 м²
Записаться на просмотр Скачать PDF
Мы рады предложить на продажу земельный участок под застройку площадью 820 sqm, расположенный всего в 500 метрах от моря в жилом районе Los Porqueroles в San Pedro Alcántara. Участок отличается исключительно спокойным местоположением, находясь всего в 750 метрах от центра города, в пешей доступности от двух международных школ и в непосредственной близости от набережной, протянувшейся через престижный Puerto Banús и далее до Marbella. Международный аэропорт Málaga находится менее чем в 40 минутах езды на автомобиле.
Согласно действующим градостроительным нормам, участок позволяет построить одну отдельную виллу с максимально допустимой площадью застройки 35% (287 sqm), распределенной между первым и вторым этажами. Кроме того, возможно строительство цокольного этажа, площадь которого не ‌учитывается ‌в ‌вышеупомянутом ‌лимите ‌35%. Минимально ‌требуемый ‌отступ от ‌границ участка составляет 3 метра.
Размер ‌участка 820 ‌sqm ‌может ‌быть увеличен или уменьшен ‌по ‌запросу ‌с ‌соответствующей ‌корректировкой ‌цены ‌покупки.
Объект на продажу в San Pedro de Alcántara: . 1 495 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5541112. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в San Pedro de Alcántara →

Опубликовано 09.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: San Pedro de Alcántara, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 10, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5541112
  • Цена1 495 000 €
  • Площадь участка820 m²
  • Спальни0
  • Ванные0
  • Гараж0
  • Тип объектаУчасток, Участок под застройку

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: San Pedro de Alcántara, Marbella. Около 48 км по прямой до аэропорта Малаги и 57 км до центра Малаги.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (104 700 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (15 000 €–22 400 €). Итого от 119 700 € до 127 100 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5541112. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5541112. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты